老刀：努力踏准买房卖房的正确时点

上午被删的就是这帖，老刀不知哪儿不妥，敬请得意编辑回答一声——

好在我留有底稿，若没留，一早的劳作，岂不灰飞烟灭？请尊重意粉的劳动，就是确有不妥，也请指出在哪，以利今后修正。

世上Z怕的是没有标准。

大可放心，老刀若不是这次卖小买大，置换住宅，是不会关注地产网滴。这次大事做毕，也就离去了。但若嫌老刀烦扰太多，可能老刀留驻的时间还会长一些。

一定要记住：既然你开了公共网站，就得有标准，就得筐规意粉，同时也得受意粉监督！切切。

   看刀帖听音乐，心平气和，来首贝多芬的温柔《月光》（钢琴）：

    https://music.163.com/#/song?id=5173300

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-13 03:42 编辑

特想听您评评汉街附近融创一号院这个楼盘

    还有，某版主一直不停地骂骂咧咧，若这样的言行得意无意管束，或说管束不了，老刀或可代为管教，老刀还是有这个能量滴：

    http://www.deyi.com/thread-12766781-12-1.html

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-04-13 04:00 编辑

小甜瓜511发表于 2019-04-12 19:00 特想听您评评汉街附近融创一号院这个楼盘

一说具体楼盘，各色人并跳了出来~~~ 还是尽量少栽刺吧。

终于找到了，昨晚看了一半今天发现不见了，倍感莫名

武汉老刀发表于 2019-04-12 19:17 一说具体楼盘，各色人并跳了出来~~~ 还是尽量少栽刺吧。

您误会了，我对这个楼盘感兴趣，很纠结，去看过这个楼盘，喜欢它的大阳台，价格也是高高在上的，您在我眼里是专家，所以想听听您的高见！

顶好文，顶老刀

希望前辈多留时日

内容被自动屏蔽

谢大侠，但这地方似没人主持公道~~~~

并希望阁下继续自己的菜家锐度！

翻两倍的是哪个盘？常阳丽江？还是蓝湾？

想置换，可现在卖不出去。看了帖子，决定现在的价格再坚持哈。

私信~~~~

文风偏古，

同感觉若卖房要再等等，若买房要趁早。请教一下效区十年房龄的置换市中心老破小如何？

我的操作是：先定下相中的房，多给定金定死——我这次就下了20%的定金（达国家规定的上限），再慢慢卖房,搞贷款~~~

因楼市惨淡，目前贷款容易，利息还有可能争取到6%以下——这就得尽量多贷了，若顺利卖出，用不完怎么办？放股市、多买优质基金啊，一年后，应是6个点的4~5倍吧。

郊区前三四年的大涨，是特殊时代的产物，恭贺你搭上了这一班车。

但下步中心城区会不言自威，越来越强。

应置换。也可自己住郊区房（因一时难卖），在中心城区盯住有育小（学区）养老（大医院，不是传染及恶疾医院）功能，且无电梯高楼的成片老破旧。。。。。。

感谢箴言！！！

又发了一遍？