筒子楼，六梯九户，64层，公摊大，自住的话，真糟心啊。

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性价比低，自己开心就好

楼主单价多少钱一平买的呢

现在泛悦城的装修有空调、新风、地暖吗？我们去年入手了11号楼，这些都有。

28000的单价还适合投资吗？280万一年放银行利息是14万，这租出去一年租金Z多不超过5万。等着涨？每年5%的资金利息成本，等交房的时候成本就已经32000多了，买家还要交高额的税和中介费，成本35000，2022年这房35000有人买？

就是一个公寓楼，

280万一年利息14万，出租价格再好能租5000吗

这么多小户型能叫豪宅，这种位置等开始住的时候你看看有多少租户你就知道了

都没有

280万是怎么算出来滴？

你买的是大户型的吧，这栋都是小户型 这些全部没有

目前看有点不值 不过3年后泛悦城妥妥的涨到3万 也还好。

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同志们 这个房子不全为投资 出租只为了缓解一下前期资金压力 后面能住就住 不能住就当给我老二做个储备呗 虽然还没有老二我们没打算交房就转手卖掉 打算长期持有 看后面的发展咯，我们是二套房 利率上浮 各方面算下来 现在看不是那么划算，可是房票就那么多 可以选的户型不可能很大 总的来说我还是比较满意泛悦城的，贷款110个 5-6年准备提前搞清吧

很多人说赚了？天呐，论坛也太恐怖了

很想知道现在你住哪个小区，隔泛悦城有多远哈

吃瓜群众666发表于 2019-06-05 14:40 很想知道现在你住哪个小区，隔泛悦城有多远哈

我们现在住金地中心城 离泛悦城不远

zHan0426发表于 2019-06-05 14:23 很多人说赚了？天呐，论坛也太恐怖了

这个赚不赚 值不值得买 每个人经济实力不一样 需求不一样 这个不好说啊，就是性价比不高就我所看的情况哈，他们真不愁卖 有意向的可以负担的情况下 考虑一下上不上车

我们之前错过了金地天悦一万的时候 这次看好觉得还行就出手了，关山大道比雄楚大道还是值钱些的吧