我也来解析下郭树清的话我是金融民工小号

房地产经济对国家来说就是烫手的山芋。不能丢，也不敢捧。初期起步，区域经济是偿到甜头，但现在还依赖于此只会是饮鸩止渴。对于普通市民，购买刚需和改善性住房无需过多观望。而对投资客，还是审时度势量力而为。

现在已经不是闭眼投资的年代了，远郊区90%都是坑，投资做好长线准备五年甚至十年，不要高杠杆投资，发财可能性小，跑赢通胀没问题，房地产至少还有15年

通篇没有数据支撑，全是自己臆想，“相当大比例的家庭负债率达到难以持续的水平”，这样明晰的表述都能曲解，无怪去年p2p暴雷40个，别个刚需听你个赌徒的话非套在山顶上不可。

通篇没有数据支撑，全是自己臆想，“相当大比例的家庭负债率达到难以持续的水平”，这样明晰的表述都能曲解，你自己说你去年p2p暴雷40个的吧？去年陆家嘴也是提前发了警示吧，你视而不见，今年还是大胆冒进，别个刚需听你的话非套在山顶上不可。

本帖Z后由 map事 于 2019-06-16 10:30 编辑

顶一下吧 支持你哟

你前面说“真实的需求量没有降低”，后面又说“融资成本增加，guojia又作出一些抑制买房需求”。你定义的“需求”前后是一样的吗？你连Z基本的经济学“需求”的定义都搞不清白。

房价是靠银行贷款炒上去的，你一面说银行贷款原来越难了，包括房地产商和接盘侠，一面又号召“刚需”赶快接盘。不是前后矛盾吗？

房地产周期也就20-30年时间，你一句“房地产至少还有15年”是从哪里得出来结论？

本帖Z后由 喜欢看你笑 于 2019-06-16 10:31 编辑

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降价GJ可能会动荡，以前翻倍的行情GJ怎么就没有动荡，什么逻辑？

那很简单，不管什么金融Zz，也别想发财，自己看看自己口袋里的钱，评估一下自己工作的稳定性，如果没你问题，你就买。

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这个lz号称学金融的，完全没有一点基本的经济学知识，发的帖子全是臆想推测，对现在的金融数据视而不见。

雷了40个赚了200个，这些没必要辩解，我也认为高杠杆的不好过，可惜本人不是，第三p2p多少人玩，100个里面有10个吗？房子多少人买，爆雷什么概念，能稳定，就算雷雷的是高杠杆，你有收入流动资金你怕什么

那么多P2P、理财暴雷动荡了吗？投资人血本无归去BJ散步动荡了吗？你个屁民损失点小钱就想绑架GJ？

央行印钱印成金圆券丧失货币信用才会动荡。

前面真正需求是指刚需，后面说的是调控手段减少买房人数

先弄清楚投资 炒房 刚需概念再来

不要紧你可以继续看空继续赤壁，我的帖子你可以去另开帖子评论，无需在我这，因为看到你这种误导大家的很心烦，算了忍住不 射

大城市的任何调控受伤的都是刚需，加杠杆有钱的加比例，提高利率，有路子的继续基准或者上浮折让，至于现在投资定义是什么跑赢通胀，跑赢理财，理财利率现在多少4.5左右吧，通胀也是四个点，房价上涨多少每个地方的gdp幅度，武汉保守6个点，银行贷款利率多少5.88，所以现在买房一定要买容易出手的核心地段，然后不要高杠杆

我就问你这个金融人士，刚需三层首付算几倍杠杆？另：不是我非到你帖子来，是你在误导大家，除非你不发这种煽动贴。

弄清楚什么是“需求”就行了，一是想买，二是买得起。你所谓的投资、刚需都逃不过这两点。

一个概念在你可以表达多种意思，各种论据前后矛盾。且不说房价涨还是跌，你这种水平也来打字，还试图引导其他人，真是可笑。