小朋友们大家好啊，本不想找小号的，发现整个论坛被一些人带歪了，担心刚需又被耽误，于是借同事的号注册了小号，好，言归正传，我站在金融和宏观角度客观来给大家分析下郭树清主席的话看看是不是如空空们所说的那样，不过我恐怕空空们又要失望了！
原文就不复制了，不知道那几个看空的是不是逻辑没学好，通篇的意思主要是指过度依赖房地产Z终会付出代价，及时严惩金融机构违法违规者、防止结构复杂产品死灰复燃以及正视部分地区的房地产金融化！什么意思，遏制哪个？遏制源头，增加房企融资难度从而增加房地产开发难度，再导向终端—减少居民家庭负债率！因为融资成本高了嘛，再投资买房的个人就会考虑要不要买，或者直接放弃，从而减少住房贷款比率在家庭负债占比！那我们知道如果加大了房企融资难度，正如坛子里的朋友说一些房企没有资金续上造成了烂尾大面积出现那会怎样？第一，因为真实的需求量没有降低，但是新房有烂尾风险，新房购买量降低更多的转向已经建成二手房或者大开发商，造成二手房市场比现在好；2.大开发商重新整合市场吞并小开发商，越来越垄断，3，因为融资成本增加，guojia又作出一些抑制买房需求动作，比方说提升贷款利率增加首付比例，造成真正的刚需越来越难买房（不可能降价，恩施的事情大家也看到了），总价一定，利率增加，首付增加你觉得刚需观望的会更好吗？综上不知道刚需们兴奋什么，你觉得你更好买房了吗？没有！于是我以前的帖子说未来两大派对立，有房者和无房无房者，并且无房的越来越多！
Z近我又在给本地一个开发商申报一个投行项目就是间接给他们融资拿地，不过确实越来越难，一个多月了还在内部审批还没出去，并且审查的不愿意过，可见现在融资多难，马上又要去单位加班反馈新提出的问题，我可以截图给大家看，确实融资越来越难了，我每天和各大房企打交道，各大boss直接对话，真实的现状能不清楚吗，希望真刚需不要被耽误，本人也不劝大家买房只是通过金融以及宏观状态和我自己所了解的和大家分析，码字不易希望多多点赞，有不同意见者可以理性讨论，杠精和喷子麻烦绕道
