老刀：又这样喷老刀？那就发一个让“高层愁”更抓狂的新帖

    帖子见文中链接……尽量还是不要伤及更多的误买超高层的网友，写帖的过程中，怒火消减了一些，还是看那帖吧，有心人自有决定。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 08:46 编辑

   ·看刀帖听音乐·

    来曲节奏强的吧——

    http://music.163.com/song?id=5185633&userid=270340384

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 12:53 编辑

观点比较温和，老刀治病救人啊

请问，老刀新的特约网站是哪一家？网址是？

一个混地房坛论的老年人，有的还想成为房评大咖，却不在家带孩子发挥余热，整天团团伙伙地拉拉扯扯，不见论坛有何贡献、不见给意粉有多大帮助，只要是不利于本楼盘的言论，一律不说理只干嚎式地否定……这样，有意思吗？

不能太伤广大网友，他们是无辜的，当时被开发商和这些二七吹忽悠了~~~~

超高层林立，容积率大于5，谈何豪盘？！

这只能哄外行了。

问题是一些内行（如一些建筑师）也加盟忽悠大唱，这就是一个道德问题了。

是的，ZF规范改不了，开发商只能这样做。

但我们可能不选择！

当绝大多数消费者用脚投票，开发商在市场共声的压力下，就不得不改——如层高从2.8米渐渐向3米靠拢（3米原是几十年来的标准层高），进而向3.1米、3.2米进发。

还是那话：

华夏民族向以高、大为美。夏氏的世室，周人的名堂，都以高大为特证，“非壮丽无以重威严”也。我国传统心理观念，房矮寒酸相连，高大阔绰相拥。所以，大做空间低矮之房，不仅是对人性，也是对文化及传统心理的不尊重。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 09:12 编辑

    就是为了给得意带来一些正气。

    使意粉少受一些人的误导。

    期盼大家绕坑而行，买到性价比高，经得起岁月细审的好房！

1、回归之时，便不遗余力的推荐二手，到今日，新房备案水涨船高，二手房颓势尽显，目测还有降价空间。

2、抱着学习的心态来观摩，整天推荐各种老破大，伪豪宅，还总是那几套，不由得令人生疑。那套七八百万的滨江苑顶楼真的是亮瞎我的眼！

3、各种攻击新楼盘，小号群魔乱舞。新房有新房的优势，却只字不提，跟我谈客观？

时代在变化，不进则退。物竞天择，适者生存。

届时会说滴，由美房网做撒。

谢大侠一直以来的支持。

好的，收藏了。

刀哥加油，不要理会那些喷子

或许你的出发点是好的，很多观点也有理有据，但是很多人的侧重，和你的观点不一致，这也很正常。你喜萝卜，我爱白菜，再正常不过了。没必要怼别人。低级喷子，别理会就是了。希望能回到几年前的水准，我会好好学习的

    二手房一直不好，我在回得意的第一篇帖就说了，但它会有一小阳春，你的做地产的，难道不知3月就有形成文字的松梆方案。给小散打气，从政策、楼市走势上给以支持，难到不是一个比他们懂行一些的人应尽的责任？何况本人也正置换，并想做一波“低买高买”的小段波。

    我说的那几套有错，收益比武汉天地尤其是武汉天地B区差，有数据对比滴。纯水岸别墅现在不已是炒得过高而下滑甚烈，试验性的楚风外观不已被新推别墅抛弃，从中透露了些什么？我想许多专业人士也不一定想得明白。

    很遗憾，滨江苑我写的那套早已成交，是亿房卖出去滴；另有一位亿万富翁看过我写的二七片分析，果断司法拍了另一套滨江苑600多万元的复式观江房……还有，我推荐武昌积玉桥的江南明珠园，这盘近月就成交大增，那个我重点写过的四楼一线观江房，从430万涨到了450万，6月份又加价到470万元，现在他干脆不卖了——我顶这样逆市涨价的卖家，说明当年入货，他深知房子的价值所在——虽然链家的小江（我买锦江国际城的中介）一再说：“您快别写了，把业主的期望值抬得太高了，搞得生意也不好做。”但我认为，这样的“洼地发现”，是应该多多呈现给意粉滴……

     老刀推哪片哪盘立马就涨，你们花大价钱养大批广告文案，做大量广告轰炸却效果不理想，差距在哪？就在你们没有一颗为广大网友服务之心——其实，市场需求是有的，重要的是看如何服务，怎样挖掘性价比高，经得起时间细审的美宅！钱，不能赚得太老！！

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老刀这个观点我还是不赞同，我去滨江苑和华发还有御玺看过房子，我是正儿八经想置换的，原来住的地方是华清园，父母住江花庭院，滨江苑找中介要电梯的看江房只有一个推荐给我们了，就是那个184平卖662W的（当时中介说680W）这房子记得是13楼吧，江景无敌没的说，但是毛坯卖3.6W的均价真的有升值空间吗？有人要说不看江的，那我换去滨江苑干什么？这个小区很陈旧，进去时候碰到的住户随便搂一眼素质也不高。看江房有无敌大阳台，但入户的地方居然是个露台与客厅相连，后期不知道能改造成一个房还是豪华衣帽间，厨房异型，房间异型，阳台也是个梯形。随便查了下公共交通，Z近的车站800M开外，这对我岳母简直是降唯打击。滨江苑后面也不知道做的是什么楼总之滨江苑一道围墙那个开发的地方一道围墙，本来直线距离就不近的地铁和生活配套设施要绕一大圈过去。

            --

     我真不知这些怼老刀的喷子，下一步拿什么来打击老刀。

     一直说老刀评武汉天地不对，打脸了，细析数据，晋合世家、万达公馆的的涨幅都比它强。

 
      链接：http://www.deyi.com/thread-7358274-43-1.html，见851楼

     又说老刀评说纯水岸东湖不对，结果上月一位本想怼老刀的业主承认，是不时有异味飘来，噪音不小、建筑质量一般……

     链接：http://www.deyi.com/thread-7358274-44-1.html，见866楼

     还说2015年老刀分享去海南搞一个“以前只有欧洲老贵族才搞得起的跨气候带置业，享受洁净空气、椰风海浪”是忽悠小白，结果这些听进老刀建议的网友若去西线大多赚了2倍，若随老刀买了那一线海景房则三年达3倍涨幅，就是去东线的陵水阿罗哈、雅居乐置业，也有不下150%的涨幅……

    这些只是回击喷子们所言老刀的失误，而老刀那些看得到的贡献，他们是视而不见的，当然便不会提及——

    如，一句“麻烦，我做查帐征收”，可以立马让二手商住房（LOFT、公寓）省税4~6万元；

    五年前对金银湖、汤逊湖、沌口等“价值洼地"的推介，多年来对置业”只重两端“，重点关注城市中心拆迁房的找寻等 ，不是比一些中价盘赚得更多？

   更有七八年前对农村土地流转如何绕坑、付款，别碰”基本农田“、盯上林地（产权有70年）的提醒，听进了并行动了的，若没5倍涨幅，说明你选的标的有问题~~~

      还有…………  

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 12:20 编辑

老刀的帖子确实推动了这个小区的成交，链家显示90天成交4套。但重点推荐的那套很多人看，确实还在卖，也还没卖出去。

本帖Z后由 map事 于 2019-07-04 10:12 编辑

当时为了江景我专门搜过，棕闾泉门口的江景大厦，6楼一个看江房卖到2W一平，没小区，独栋，大量公司办公的破楼，那个江景正儿八经临的是滨江Z繁华地段不是二七那块没开发的江景。只为了江景我可不就选江景大厦了，交通还比滨江苑方便。说白了置换的人总不是希望住的地方环境更好，比如我父母每天早上出去天声菜场买菜，晚上饭后去抗洪抢险碑到外滩首府那段的滨江散步，走的是Z繁华的江摊，看江不看江还重要么？有人会从江花平行置换去滨江苑吗。我的意思是滨江苑凭借华发那些新盘溢价到现在的地步，后期收益能有多高呢，我们买的可是转过一道手的，Z大的利益已经被前面的房东拿走了。

 你可以问问别个现在卖什么价吧，是不是不卖了。