本人再细点说：##########。  

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 10:51 编辑

    滨江苑的价格依托简洁地讲，就在于：

    学区+多层和小高层+一线江景+片区堆金积银式的聚集+拆迁预期……这是一个递进的关系项，携手支撑着它的价格强势。

    虽然其江景不能与积玉桥的多盘比，又区处二环外，但因有二七片区的大盘云集，并屈身观江之后，短期促使了其大幅上涨。

    老刀推荐的一些盘之所以涨升比周边明显，观点容易为市场接受，主要是努力理清其背后的经济逻辑。

       滨江苑的一线江景。                           —— 武汉老刀 摄

    积玉桥江南明珠园四楼的观江效果（稍矮了一点）。    —— 武汉老刀 摄

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 11:48 编辑

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    上面这套房，当时房主以430万元卖，送全套家具、家电（当然已旧，家具也不是纯实木），但看房的见大势下行，仍个个压价—— 懂得适可而止，真的不易。

    涨至450万元，据小江说，还是有客户兴趣较大，但是不料房东又涨到470万了。

   上周四小江说，“现在他不卖了，他好像不差钱。也许他觉得近时约看房的人多，他的房子真的是紧缺货”。

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 11:13 编辑

  看看加入喷老刀大合唱的，都是些什么人吧——

    大家也可以翻看一哈，这些人对论坛有什么贡献。

    有的是否杠精一个？被牛壮壮11大侠怒得无地自容，马上怒骂；有的是否一直兴风作浪，喜欢围观骂战，且不时在骂战将熄时又点上一火，挑起纷乱？而自己几乎从未写过一篇像样的帖~~~

本帖Z后由 武汉老刀 于 2019-07-04 11:38 编辑

让人欣慰的是，就在他们一一唱一和时，仍有正义之士指出，给论坛下政治坑的，就是损害大家利益，就是得管！

老刀还是很不错的，哈哈哈，已经追看了几年了。从你海南买房就追着看了，支持你！

景色堪比曼哈顿，老刀真乃特朗普！

在武汉的江边，不讲地缘讲什么，支持老刀前辈，另武昌滨江月亮湾阳台和来福士有动作了

   对的，地域放在哪，这是硬道理。

    房子卖早了，应再挺一哈滴。

哦，正像你说过的，老刀专扫得意的牛鬼蛇神！

哈哈哈，是的，老刀，我现在下手买二环内房龄9年的小高层，两梯三户16层的这种。地铁口，里面有一定有小区环境，停车位够，你觉得合适吗？我自住改善，不需要学区。我才卖了一套，正准备买。还在纠结。

 尽快出手！

刀哥，汉阳五里墩万科金域国际项目精装2.2左右，可以下手不

     谢信任，没看过，为好评就啊。

房主要470万，别人200平的480万成交。他卖的掉要靠运气了。

拜读帖子，大部分我觉得还骗我有道理的，但我仍然不是老刀推荐的受众面。老刀可否把总价降2-300万，挖掘一下刚需高品质自住二手中小户型房

工作0-3年，能住的房子

工作2-5年，上班方便的房子

工作4-7年，上班方便生活配套好的房子

工作6-9年，娃上学好的房子

工作8-11年，娃上学好生活配套好的房子

工作10-15年，生活+学区的大房子

工作15-30年，老刀的房子

刀刀老师，本人在关山有一套小三居，前年卖了江大后面蔡甸区的一套顶楼小复式，现在娃1.5岁，感觉手上的现金越来越不值钱，想半改善半投资自住，贷款可承受8000月。请问买哪里合适啊？四新或者沌口的楼盘大户型150平的现在可以入吗？谢谢

的确简明扼要！

武汉老刀发表于 2019-07-04 10:28 本人再细点说：##########。  

删的是什么？