与前女友买房后分手，购房合同是两个人的名字，贷款合同只有我一个人的名字，办房产证的时候，想去掉一个人的名字，房管局说办不了。所以办的房产证是按份持有，我99%，前女友1%。
现在各自结婚，诸多不便。想把房产证上去掉一个人名字，不知如何办理才好。
如果前女友那1%卖给我，一样要还清贷款吗？还清之后，我还能抵押贷款吗？
如果我假离婚，把房子卖给我老婆，是否可行。
购房合同两个人，贷款合同一个人，已办房产证，如何去名字
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与前女友买房后分手，购房合同是两个人的名字，贷款合同只有我一个人的名字，办房产证的时候，想去掉一个人的名字，房管局说办不了。所以办的房产证是按份持有，我99%，前女友1%。
现在各自结婚，诸多不便。想把房产证上去掉一个人名字，不知如何办理才好。
如果前女友那1%卖给我，一样要还清贷款吗？还清之后，我还能抵押贷款吗？
如果我假离婚，把房子卖给我老婆，是否可行。
不太清楚，毕竟没买过房==
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假离婚卖给你老婆，你活脱脱要耗在女人身上啊！对现在的婚姻这么自信
卖房还是要先把贷款还清，重新贷款利息又高，不划算
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fubi14发表于 2019-07-30 11:25 公积金3.25，用公积金贷款可省不少利息，有需要的吗
怎么操作
在么？
要去掉前女友名字，只能你们先提前还款，然后拿着贷款银行的结清证明到房地产局去解押，然后找个中介给你网签，或者代办过户，你以你的名义购买你前女友的该房屋的百分之一的份额，那样的话，新的不动产权证上就是你一个人的名字了，在你购买前女友房产时，你老婆过户签字放弃，你就是百分百份额，如果不签，她也有该房屋百分之0.5的，然后再卖给你老婆？缴纳百分之5.3的增值税啊，划不来，建议假离婚
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1%····有点尴尬
哥们真牛
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