苏州出新政策了,这个比较狠
39回复
阅读 2533
带你去看雪
初中三年级
苏州市ZF关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见
苏府〔2019〕61号
各市、区人民ZF,苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会;市各委办局,各直属单位:
为坚决贯彻党中央、国务院关于建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制的决策部署,切实解决当前苏州市房地产市场存在问题,合理引导住房需求,抑制投机炒房,稳定市场预期,经市ZF研究,在《市ZF印发关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见的通知》(苏府〔2016〕119号)、《市ZF印发关于进一步加强全市房地市场调控的意见的通知》(苏府〔2016〕150号)、《市ZF关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(苏府〔2019〕38号)文件基础上,制定进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见,具体内容如下:
一、进一步加强用地出让管理。加大土地供应保障力度,严格执行住宅用地供应计划,保障土地市场供需适度。严格施行购地自有资金申报核查制度,竞买企业应说明购地资金来源并作出承诺。住宅用地出让竞买保证金调整为30%~50%区间设置,具体在出让公告中设定。竞得人申报自有资金不实的,取消竞得资格没收保证金或终止出让合同没收定金,并将竞得人相关违法违规行为纳入企业诚信系统。住宅用地鼓励实行“限房价、限地价”出让方式。
二、调整居民购房政策。非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
三、扩大住房限制转让实施范围。对苏州市区新建商品住房、二手住房实施限制转让措施。自本意见实施之日起,苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
四、进一步加强住房信贷税收管理。加强房地产信贷宏观审慎管理,在严格执行差别化住房信贷政策基础上,金融监管部门联合督促银行机构将新增贷款中房地产贷款占比控制在合理水平;对明显存在违反宏观调控政策的,依法依规采取相应监管措施。加大对房地产开发项目土地增值税预征和清算环节管理力度,实施预售备案价格预警线管理。全面应用房地产价格评估技术,加强存量房交易合同监管和税收征管。
本意见自2019年7月25日起实施。
苏州市人民ZF
2019年7月24日
标签
展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅
全部回复
万科游
大学四年级
楼主帮大家画一下重点嘛,限购又限售
celine麦麦
大学三年级
内容被自动屏蔽
ddk
高中三年级
二七吹,四新吹,光谷吹们瑟瑟发抖啊。
Shrek1
初中一年级
限购+限售,不让炒房被
awake
大学四年级
带你去看雪 划重点:
住宅用地出让竞买保证金调整为30%~50%区间设置,具体在出让公告中设定。
自本意见实施之日起,苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;
二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
ddk
高中三年级
awake 这个狠,强二线还有那些是限购限售的,毕竟一下。
并非美女
大学三年级
限购是限制上涨,限售应该是带动上涨呀
带你去看雪
初中三年级
算了一下新房卖出需要7年,二手房需要10年。炒房的被晒在山顶了,资金成本太大了。
十二月的千本樱
高中一年级
如果是很久很久之前买的房,想卖掉买改善一下也限售吗
lishuaila425
硕士一年级
苏州15年开盘9K的房子,现在3W1,再这么炒下去,后果不敢想
房价要大跌
禁止发言
内容被自动屏蔽
袁大蒙
初中三年级
苏州的房价涨得太夸张了 不是武汉能比的
带你去看雪
初中三年级
怕政策变化,如果武汉比照苏州政策按。基本上就废了,参考一下gdp,武汉还不如苏州。
celine麦麦
大学三年级
十二月的千本樱
从拿证开始算起,10年买的房,19年拿房产证,一样从19年开始,新房限售3年,二手房限售5年
本帖Z后由 celine麦麦 于 2019-07-25 09:52 编辑
房价要大跌
禁止发言
内容被自动屏蔽
awake
大学四年级
带你去看雪 二手房10年,这是咋算的?
awake
大学四年级
celine麦麦 10年买的房,为什么要到19年拿证? 看不懂
TFTS
小学二年级
是不是Z严的限购?是不是比燕郊的限购还狠?以后房价会如何波动呢?… 武汉Z好不被限…不然就不是洗洗睡的问题了…
首页
版块
和武汉妹子交朋友
了解武汉的窗口
在武汉结婚 买房 装修 旅游 购物
用得意生活app有优惠
立即下载
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
得意生活®得意®得意DEYI®