意粉咵房

说一下异地住房公积金贷款

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楼主5月份买了后湖某盘,在帝都缴存公积金,符合武汉现下异地公积金贷款政策,经过一波N折的申请流程,终于批下来了,蛮开心

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异地 住房公积金 如何贷款
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Echo_C 小学六年级

政策方面的咨询可以关注“武汉公积金”公众号在线咨询,也可以电话027-12329

Echo_C 小学六年级

如果有同在北京缴存的朋友,那这个贴子应该对你挺有帮助准备的材料里面,有三份是需要北京相关部门开具的,各个都有坑,我分开说:1.房屋套数查询(房查):(为了查这个简直是崩溃死了,在网上查了好多也没个准确的说法,Z后打了几十个电话终于搞明白了),划重点:查询方法可以线上,或线下:线上:手机下载北京通APP,完成注册和人脸识别;电脑登录北京规划和自然资源委员会http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/col/col4803/index.html,选择不动产登记页签,点击第一个“不动产登记网上服务平台”,注册(一定要选择北京通登录),然后就很简单了,按照页面提示申请即可。

Echo_C 小学六年级

如果有同在北京缴存的朋友,那这个贴子应该对你挺有帮助

准备的材料里面,有三份是需要北京相关部门开具的,各个都有坑,我分开说:

1.房屋套数查询(房查):(为了查这个简直是崩溃死了,在网上查了好多也没个准确的说法,Z后打了几十个电话终于搞明白了),

划重点:查询方法可以线上,或线下:

线上:手机下载北京通APP,完成注册和人脸识别;电脑登录北京规划和自然资源委员会http://ghzrzyw.beijing.gov.cn/col/col4803/index.html,选择不动产登记页签,点击第一个“不动产登记网上服务平台”,注册(一定要选择北京通登录),然后就很简单了,按照页面提示申请即可。

ZR98 初中三年级

Echo_C 小学六年级

线下查询:去所在区域的不动产登记中心办理即可。去之前可以电话咨询所在区域的不动产登记中心,大胆的提出你的诉求。你可能会遭到拒绝,理由如下:“不好意思呢,我们这里是**区不动产登记中心,只能帮您查询在区域内的房屋套数,查不了全北京市的房屋套数”。这个时候,你要理直气壮斩钉截铁的告诉他,可以!(楼主因为这个真的是走了很多弯路,Z后还是又回到了某区的不动产中心,在我的一再坚持下,对方表示可以开全市的房屋套数证明)

懒人一个123 小学六年级

楼主,你从提交资料那天到审批用了多久啊?

柒指流年 小学五年级

楼主好人!顶你!

naw 硕士二年级

学习了,感谢楼主分享!

fashionjj 大学四年级

有没有南京公积金在武汉买房的案例??

harveyss 初中三年级

听说单身的需要单身证明?

乱马 高中一年级

北京有房可以办理用公积金去武汉买房吗

fubi14 禁止发言

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洪湖水浪里个浪 初中二年级

买的哪个楼盘,开发商愿意吗?

Echo_C 小学六年级
懒人一个123发表于 2019-07-27 16:47 楼主,你从提交资料那天到审批用了多久啊?

我是一个月左右,提交以后可以打武汉公积金电话查询,我每周都打

Echo_C 小学六年级
fashionjj发表于 2019-07-30 08:02 有没有南京公积金在武汉买房的案例??

没有哈,我是在北京缴的,不过应该都差不多,你可以多打武汉南京两地的公积金电话咨询咨询

Echo_C 小学六年级
洪湖水浪里个浪发表于 2019-07-31 09:18 买的哪个楼盘,开发商愿意吗?

我买的后湖的某盘,开发商愿意(不过因为异地公积金贷款放款太慢,开发商还是更愿意商贷,购房人可以事先咨询开发商对放款的时间要求,然后自己评估一下是否能达成,不要构成违约就可以)

Echo_C 小学六年级
naw发表于 2019-07-30 07:17 学习了,感谢楼主分享!

客气啦,希望对大家有所帮助

Echo_C 小学六年级

2.缴存地的缴存证明和近6个月的缴存明细:

这个很简单,直接登录“北京住房公积金网http://gjj.beijing.gov.cn/”,进入“个人网上业务平台”,注册登录申请即可。

但是!但是!事情没这么简单,楼主在这里踩过大坑(几经崩溃):

划重点:大家拿到证明以后,一定要自己核对一下缴存证明和缴存明细上的“开户时间”是否一致。

楼主的就是不一致,但是自己没发现,直接提交上去了,后来武汉公积金中心反馈说开户时间不对,我直接懵逼了,开户时间哪还能不对呢。后来几经咨询,Z后搞明白了,事情的真相是:

缴存证明上的开户时间是本人在缴存地的Z早开户时间,而缴存明细上的时间是目前尚使用的账户的开户时间。

导致不一致的原因:(好奇葩的原因),跳槽,或者单位更为缴纳社保主体,或者我也还没搞明白的原因……

解决方案:缴存证明和缴存明细是不可能重开的,都是系统内设好的,不可能更改。

楼主的解决方案是把所有的缴存明细打出来,把每一个账户的存续时间列明,解释两份证明上开户时间为什么不一致(此处可以自己写一份说明)。

然后就通过了,哈哈哈,普天同庆。

半只耳环 小学六年级

租个贷款流水要求怎么算,流水>(月供-公积金)*2 吗?

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