为什么我会说未来光谷中心城房价会反超关山

嗯~开心就好~~~~

谢谢宽宏

商业配套：关山光谷新世界20万方，保利时代7.6万方，光谷天地6.5万方，居然之家14万方，中建曙光村预估15万方。合计商业综合体63.1万方；光谷中心成：龙湖天街12万方，奥特莱斯11万方，绿地中心城10万方，世界城5万方，中粮大悦城15万方，光谷之星3万方，光和创谷3万方，瑞安商业35万方，光谷地下城4.7万方，富力广场3万方，世界城5万方，宜家（未定）大概合计了一下,中心城综合体商业 106.7万方。远高于关山。

中心超过副中心，必须的。

这个未来有点久。。。

2023年超过关山。

那我们就2023年来翻这个贴

对于人口落户的吸引，排序大概会是这样：
产业（工作机会，工作收入）
教育（学校）。
交通（地铁，高价，路网）
商业配套（吃喝玩乐）
医疗（三甲医院）

本帖Z后由 Kidd 于 2019-08-07 19:19 编辑

医疗情况：关山 武汉第三医院光谷院区（三甲），湖北省中医院光谷院区（三甲）光谷医院（二级民营）中心城：华中科技大学同济医学院附属同济医院光谷院区（三甲），湖北省妇幼保健院光谷分院（三甲），光谷国际医院（三甲），中心城的医院整体好于关山。

这些原因都不重要，我猜你是卖了或者是要卖那里的房子

要不了那么久，我个人判断6年可以见到了

产业：关山大道的产业现状，主要是光谷软件园，而且重点是周边住宅和大学都把地方全占满了，几无任何空地可以建立产业园，一句话产业引入已经到头了，无法大量新增产业。中心城：光谷生物园，生物医药器械产业园，生物医药科技园，未来科技城，科学岛，中华科技园，这么多的产业园，产业规模在武汉也算其他区域无以比拟的了。这点中心城未来会远胜关山。

饼子落实才能吃，关山大道配套已经是看的到，摸得着的

交通：

关山地铁有11号，2号，29号（远景）；

中心城 有11号，19号，13号线；

地铁上两个区域相差不大，关山距离滨江核心更近，有加分，但关山人口密度太高，路网规划不完善，导致交通拥堵，几无空间可以改善，这个很减分。中心城规划相对科学，路网密度高，产业区和商业住宅区分布合理，未来拥堵会比关山好很多。可以认为中心城和关山持平。

同意楼主，不过也要看实际发展，Z重要的产业方面，光谷中心城的几个产业园公司大部分质量都不高。

产业方面还要加强，但趋势是好的，至少还有新规划的科学岛，远期的中华科技园，现在华为二期，小米总部也快完工了。至少中心城会越来越好，而不是一成不变。

产业带来的都是新增就业人口，关山都是存量人口

感觉到了你的自卑

关山炒房客呼不死你