十年前我以为这里是武汉的尽头，没想到它却是新的起点

每个人都有一个地方留住了你的青春，在武汉，这个地方就是光谷

10年前初来武汉，就对这片魔幻之地有所耳闻，曾经制霸大学生消费圈的光谷步行街在众多潮流小店的聚集下，汇成了武汉Z长的商业区

那时候，线上社交还并不发达，想要奔现约会光谷就是唯一的选择，学生时代为数不多的生活费，也多数贡献在了这条街上。

十年前我以为这里是武汉的尽头，没想到它却是新的的起点。回顾过往10年，光谷的范围早已不止于此，光谷时间广场，光谷时代广场，光谷国际广场，光谷世界城广场重多商圈都在拔地而起。

武汉，每天不一样，光谷，每一刻都在创造惊喜。商圈的增容，也代表着光谷的不断扩容。如今的光谷已经向南延伸，覆盖江夏，一路向东，直抵鄂州。

关山大道已成“总部一条街”，见证着光谷从一个科技园区成长为“天下谷”，泛亚班拿、海康威视、交通银行武汉金融服务中心等国际名企入驻，斗鱼直播、卷皮网络等互联网独角兽先后新起。

如今的光谷已经发展了30年，从无到有从小到大，就像武汉发展的缩影。而接下来的30年，光谷未来的蓝图，也已绘制。

以“一核引领、两廊支撑、三带驱动、四区协同”，为核心的科技产业发展三年行动计划正在展开。

华为武汉基地正式搬入光谷未来科技城，可容纳员工近万人。目前华为武汉研究所拥有员工4500余人，50%具有硕士以上学位。今后，这里重点打造智能家居产业，助力打造智慧城市。

作为刚刚进入世界五百强的新秀，小米在科技行业的地位不容小觑，而小米武汉总部项目也已经接近尾声，大楼建成后，将供小米集团、金山集团共同使用，成立重要的研发、人才基地。

光谷火车站是武汉第五大火车站，竣工在即，光谷即将步入“无缝换乘”时代，建成后将成为集国铁、城铁、地铁和BRT公交于一体的大型综合交通枢纽站。

斗鱼作为武汉的本土企业，预计投入50亿共同打造互联网文化娱乐小镇。

光谷的硅谷小镇也正式开工，获得美国硅谷支持，投资220亿，规划达1.48平方公里的硅谷小镇。将建设海外人才中心、国际创新中心、总部企业中心、国际金融中心、国际会议中心、文化艺术中心、国际学校以及国际人才社区。

站在下一个三十年的历史窗口，光谷不仅需要高质量发展的产业，也需要高质量配套的生活。

如今的光谷新建的社区多是大平层或别墅为主，居住上如此豪气并不适合所有人。在售的楼盘项目中，甚至连毛坯交付都没有。

大神父始终相信：有需求就有价值。在武汉经常造就神盘的中建三局，再次动手了。

中建三局房地产开发公司于2018年10月土拍市场以16.55亿底价竞得位于东湖高新区光谷三路以东、何刘路以南、三星路以北、孟新路以西的地块，并打造“中建星光城”这个纯住宅项目。

中建星光城分KT1、KT2两个地块，总占地面积约16.9万方，容积率3.32。全部是25栋为高层住宅，绿化率30%，规划户数4510户。

项目交通非常方便，已开通地铁11号线光谷生物园站，在光谷火车站可以与2号线换乘，直达武昌、汉口腹地。未来也可在2站路之隔的光谷五路换乘在建的地铁19号线，到达武汉火车站区域。远期规划中轨道交通24号线也在项目附近设站。

市政路网建设项目周边也有足够多的利好规划，目前高新大道直连雄楚大道。在未来，ZF会投资约40亿元，高新大道将会被改造为将包含2.5公里隧道、1座大型互通立交、4座分离式立交的城市景观轴 ，光谷三路和高新大道的分离式立交就是其中重要一环。

同样中建星光城的医疗资源也非常丰富，同济医院光谷院区，光谷同济儿童医院、省妇幼光谷分院都在项目3公里范围内，可以满足后期的大多数医疗需求。

目前项目的学区也已经成型，九峰小学、光谷第一初级中学都在项目周边，同时中建星光城还自带两所幼儿园。此外还有光谷外国语学校，华师一附中光谷分校，光谷十七小、光谷第十六小学等学校。

当然光谷Z不缺的就是商圈，光谷地下城(建设中)、12万方的龙湖天街(规划中)、大悦城购物广场(规划中)、光谷创新天地(规划中)、世界城创世界(规划中)等，全部覆盖了中建星光城。

中建星光城上周开盘，推出KT1地块的1#、2#，建面约97、107、120、128平户型房源，均价1.68万，已经全部售罄。

1#为34层的高层住宅，2个单元，两梯四户，共272户;

2#为34层的高层住宅，2个单元，东边两梯两户，西边两梯四户，共202户。

本次开盘Z多的户型，北面面对中间连廊，南面三开间朝南。客厅卧室共用大阳台，主卧带飘窗。这个户型Z大的特点就是采用了今年Z常见的1.5卫设计，这样可以满足了多数家庭的双马桶需求，还不用浪费过多的面积。

在如今120平都是中间户的大户型时代，107的南北通透边户难能可贵，南北双阳台增加了客厅通透性，也让书房更加宽敞。两个卧室在飘窗的加持下，采光效果更加好。

120平的进深开间比设计合理，基本没有浪费任何面积，7米的大阳台让整个户型更显大气，房间中以填充墙居多，这样后期装修拓展面积更多。

这是本期开盘，唯一的2梯2户设计，其中次卧与客厅公用阳台，后期交房后电梯前室也可以用来做入户厅堂，这样的设计多存在于大平层，126平有140的体验实属难得。

中建星光城作为光谷东区域内唯一的毛坯盘，下次开盘预计9月中旬，1.68万的均价相对于位置离城区更远的众多光谷楼盘，竞争力还是不错的。

作为一个自成一体的远城区，现在的光谷也只是一个故事的开始，从Z早的武汉城市边缘、“乡里”地方，变为现在金融港、科技园，光谷只需要的是时间。