在武汉工作，外地户口，本地社保。目前没有钱也没资格买市区的住宅。
选择一：外地户口有社保可以不限购区域的70年住宅，房价10000这样，100平米，总价100W。买不限购区域的话，自住不现实，开车上班都要将近2小时，只能周末才去住。住宅不知道能贷款几成，目前没有能力全款。
选择二：买偏远市区的40年公寓，物业费3元，水电气是商用，40平米，总价不到40万。如果买了就是出租用，自己不会去住。
收入：目前,每个月5000元这样，差不多每个月余额4000元。
存款：50W。就是为了想多一笔收入才买房出租。或者自住后出租现在住的房子。
请大家给点意见，应该选择哪个比较好？
本帖Z后由 风清007 于 2019-11-04 14:39 编辑
偏远的公寓谁去租。。。。。。。
额，也是，市中心的公寓也不便宜啊
既然不住就是投资，既然是投资就要算算能不能赚钱。
单身选公寓我觉得可以，要结婚的话.....
记住，住宅永远大于公寓
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公寓到底有什么问题啊
好吧，我是想着公寓好出租
楼主为什么不等交满两年社保买市中心小一点的小两房自住，以后有条件再置换呢？这个存款去买买理财产品，也好过银行那一点利息，或者你算算偏远地区的公寓租金哪个更划算？
哈哈，是的，慢慢来咯
都不好。不如买点4点多的保守理财算了。房租到不了两个点
别碰公寓~~
广告贴，公寓就是智商税。
现在二环边好多公寓都是民水民电有天然气，房价也不高首付个四十到五十多万都能买到，为啥要买偏远的公寓？
买偏远的公寓这个做法很吊啊
光谷六路还有首付25万的复式公寓，单价12000，层高5.1米，物业费4.2，电费0.6，有天然气，水费3.64一吨，楼下有步行街
好吧，主要是钱不多，放着贬值
理财产品不会买啊？有推荐的吗
就是不清楚理财产品有哪些啊，不懂
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