房子会不会饱和？

金融属性也得看供应量，供应量太大了对市场有冲击，市场可能会承受不起。黄金也有金融属性，如果黄金的供应量和黄铜一样，黄金还值这个价吗？现在楼市的问题就是供应量太大，到处都在盖房子，再加上限购，你有多少钱去买?

说得好，的确如此。

看供应量大不大，得问面粉供应商以及做面包的师傅，而不是问买面包的顾客。

符合人们对美好生活追求的商品，都不会饱和

房价一跌，银行承压，紧张的是整个金融体系——虽然目前金融机构本身的管理能力、业务能力就是一泡污，但至少还有抵押物的遮羞布，等这个遮羞布都没了，就是金融体系崩溃的开始，这就是所谓房子“金融属性”的由来。

“如果你不想他出问题，就不会出问题”是真的话，世界上就不会有什么危机，不会有什么王朝更替了，自己做的事，总归是要付出代价的，或迟或早罢。

次贷也很符合追求美好愿望，还能扩大消费，一举多得，Z后怎么就崩了呢？次贷不够，三贷啊，五贷啊，永续贷啊

刚才还在说金融属性，现在又扯面包，你买回家的面包会以“二手面包”的身份再次流入市场吗？有人愿意买二手面包吗?

celine麦麦发表于 2019-11-12 11:14 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子次贷也很符合追求美好愿望，还能扩大消费，一举多得，Z后怎么就崩了呢？次贷不够，三贷啊，五贷啊，永续贷啊

别人kidd问的是房子这种商品会不会饱和·····请看清楚题目再答题。

次贷属于方法论，不属于商品···请再仔细审题。答非所问只能得0分

面包卖出去后，消费者会很快吃掉，房子卖出去并不会消失，而是一直在那放着，数量会越来越多，其中有很多人是投资的，他们要想办法变现，同时开发商也在大量建房，存量会越来越大。你既然说金融属性，就得按金融属性来，如果一支股票不断的增发，大股东不断减持，你说对股价有没有影响？

我们国比较特别，主要靠拆迁

我们国比较特别，主要靠拆迁

是啊，是聊房子的金融属性啊，你的观点是房子太多了啊。

我的例子说的是，房子多不多你怎么知道呢。。。ZF控制着整个供应，他们知道房子多不多啊。

假设他们想让房子价格下来，他们就加大供应，自然就下来了，那么金融属性（投资收益）就会下降。

假设他们不想让房子价格下来，他们就会减少供应，那么自然就上升了。

我看我都加了一句

我这里有个前提“房子还具有金融属性”

就是免得又陷入房价涨还是跌的讨论。。

面包的比喻，只是大家总把土地和房子比喻成面粉和面包。说面粉涨价了，面包价格怎么可能降。

本帖Z后由 Kidd 于 2019-11-12 11:29 编辑

开发商的房子卖不动的时候会减少供应，但是还有二手房啊，二手房需不需要出货?况且经过前些年的上涨二手房已经积累了不少利润，有大量减持需要。你说你把房子放着出租，租界有多少？够不够还贷的？

好，那你就说说，房子和车子、和水果蔬菜、和一切商品的不同吧，其他商品不是用来满足人们美好生活的需要？

90%以上的人有自住房，远超世界水平，人均住房面积39-40平，达到世界主流水平，你说饱和没？

二手房和新房类似。

如果二手房的金融属性在，那么二手房就会有人买。

如果二手房的金融属性不如新房，那么人们就会买新房。

如果二手房的金融属性大于新房，那么人们就会买二手房。

类比整个股票市场，有买有卖，很正常。

这些商品会饱和吗？这些满足人们对美好生活需要的商品只会被更好的商品替代，不会饱和。

“二手房的金融属性不如新房就会买新房”，但是再新的房子到你手里还是会变成二手房。房子确实跌到任何价位都有人买，但是得看数量多少。中国石油48的时候有人买，五六块的时候也有人买，肯定不会完全没成交

你还是没认真读题。。。。

你觉得房子还有么有金融属性呢？。。我觉得还有。你呢？