这么多人想看，那就发一个。

有点接收不了放风的毛坯3w+，据说30的公摊…价格超出接受范围了。相当于500多买了个130实用面积的房子，舍不得。

有一定道理，但是这和开发商的水平、品牌定位也有关系。万科的物业管理还是有口皆碑的，有标准化的制度管理模式；福星的物业管理偏家族式管理方式，很多关系户，目前单价Z高的楼盘物业也当自己是大爷，梗着脖子跟业主吵，一堆业主有意见也没用，看不惯但干不掉。

天地看了二期的几个二手房，可能满足不了住房改善需求

新盘公摊都大，只能综合比选了。。等出了样板间去看看吧。

拿福星惠誉的物业这样听起来有点劝退。。还是那句话，选房无法面面俱到，除非。。。不差钱

看了下二手房，没啥好户型好像。。。

但是万科的业主本身素质较高···物业的管理基本都能认可···

福星的业主素质较低····就算施行一模一样的管理办法··这边业主唱反调···工作进行困难··

然后被骂说物业效率不够···

这种情况比比皆是···

至少疫情期间我去过2个万科的小区都能找办法进去···管理Z严格的反而是口碑一般的保利···

福星惠誉30的公摊劝退了，又不是临江盘，强撑豪宅，实际刚改。3万以下还有些优势，结果放风三万，又是超高层。话说又看不到江做什么超高

700个可选蛮多，武汉天地走一走

………你这又是怎么统计的了，如何从楼盘得出个素质较高的结论………我不信素质高的都买福星的了，你看拿的出700的也考虑月亮湾好伐

我能忍物业，如果性价比…嘿嘿…

为什么不喜欢中信呀

我是说同区域下相对的水平···曾经的品牌印象···

月亮湾是豪宅定位···跟以往的福星低价策略是完全不一样的

我说的这个“低价盘”，跟月亮湾的价格差不多。月亮湾不算豪宅。

在现在超高层，高容积率的大背景下，住房普遍阳光不足。西晒是个好事，说明有阳光。以前怕西晒是因为没空调。何况内环一线江景，无可复制的资源。

想买看江的房子还是得买汉口的，汉口一线临江坐北朝南，武昌坐南朝北，风水不同

我也觉得是刚改，刚改就要考虑性价比，公摊是个性价比指标之一，但我记得销售说的现在开的三栋是31层和16层。。还不算超高吧，可能公摊出在一梯一户？我之前看的万科御玺滨江和华润万象城幸福里 都180做的三房，公摊也不小。我看了哈，武昌是西北方向看江，如需看江户型无法通透（比如绿地海珀的一线临江几栋）

195和190基本没楼层，127去看了样板间，惊呆了。。。70年代精装修真的。。。然后去工地看实体楼层朝向，那个工地管理真的，某种程度体现了开发商管理水平。可能第一印象不好，买房跟谈恋爱一样还不是讲个眼缘。

天地二期走了一遭，可能中介推的户型不行