意粉咵房

改善换房求集思广益,汉口或武昌改善置换

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先说下个人情况吧,本人已处理一处房产,腾出一张房票。预算700以内。需求一:小孩过几年读沈阳路,本人武昌上班。换房初衷是为了小孩上学方便。需求二:卖掉的房产118,想置换大房。需求三:改善居住品质

再说下“市场调研报告”,Z初看了二七滨江华发二七方向的所有楼盘,预算内选择很少:1:华发二手房户型和小区环境,感觉投资可以,自助有点信不足;2:万科御玺滨江178(大三)靠轻轨和解放大道太近。。信不足;3:绿城黄浦湾120(小三)和150(大三)价格分别550和770吧,但其实跟其他栋隔开,膈应。。。性价比信不足;4中信泰富,个人不喜欢;5.华润万象城的178(大三),户型OK,就是周围老破旧。。2022年底交房。顺便看了武昌滨江汉口较方便的福星惠誉月亮湾,180户型很好,毛坯,但周围各种商业备建,感觉会住在大工地,不知道徐家棚到底是个啥定位。。毕竟我不是投资客。

从小汉口长大有一定汉口情节,但武昌如果到三阳路附近方便(地铁)也不是不考虑。

子弹有限,要求偏高,但对于改善置业真的比较慎重,眼睛已看花。。。我太难了。

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置换 改善房 汉口武昌
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我的头发乱了 小学六年级

跟楼主情况差不多,Z近也在纠结

lunaive 小学四年级
我的头发乱了发表于 2020-06-07 11:09 跟楼主情况差不多,Z近也在纠结

看房看到内心凌乱。。。

神无 博士二年级

谈性价比和舒适性···月亮湾178吊打二七滨江一排开发商···

毛坯对于高端改善太重要了···不管是黄浦湾还是天地的装修···都就那样而已··不如自己2000/平水平的装修

二七还有轻轨噪音及后期规划的硬伤··地下空间肯定不会有徐家棚完善···地下空间是提升幸福感的关键···特别是下雨需要步行的时候。

但是月亮湾推荐买后期不临和平大道的···或者后期的华夏幸福江景豪宅··龙湖的物业口碑极好··如果那个位置做豪宅定位也会很适合自住。

神无 博士二年级

昨天月亮湾官宣了实验小学···

学校看你小孩的年龄了··武昌的教育资源多··而且这一片拆的彻底···生源层次平均水平较高····如果是3年后入学的话···基本不用担心学校质量的问题···

lunaive 小学四年级
神无发表于 2020-06-07 12:49 谈性价比和舒适性···月亮湾178吊打二七滨江一排开发商···毛坯对于高端改善太重要了···不管是黄浦湾还是天地的装修···都就那样而已··不如自己2000/平水平的装修二七还有轻轨噪音及后期规划 ...

周末拿到户型图,确实阔以。就像你说的,不想临和平大道,感觉后期靠沿江大道的会好一些,问题是不知道要等到几满暂。

lunaive 小学四年级
神无发表于 2020-06-07 12:51 昨天月亮湾官宣了实验小学···学校看你小孩的年龄了··武昌的教育资源多··而且这一片拆的彻底···生源层次平均水平较高····如果是3年后入学的话···基本不用担心学校质量的问题···

我吖才读幼儿园,其实到时候应该是去汉口读沈阳路,看到月亮湾门口七号线一站路到三阳路,感觉还蛮方便。

paomahaizi 高中二年级

这个预算绿地海珀,有什么可犹豫的。商业配套已经完善了,交通也便利,一线江景。

Rationnel 博士一年级

月亮湾户型图有吗

lunaive 小学四年级
paomahaizi发表于 2020-06-07 21:42 这个预算绿地海珀,有什么可犹豫的。商业配套已经完善了,交通也便利,一线江景。

去看了海珀,180户型是看长江大桥方向的江,143看二桥的江,均价32000毛坯,正中间200多那个户型37000毛坯。预算内只能是180,但阳台客厅西晒。。。。三个户型为了看江无法通透,但我的需求不是看江

lunaive 小学四年级
Rationnel发表于 2020-06-07 22:19 月亮湾户型图有吗

售楼部可以领户型图,

刘晓磊 大学二年级

福星惠誉的物业稀烂,你要考虑清楚

LH0610 小学六年级

泛海国际的房子考虑吗

我的头发乱了 小学六年级
神无发表于 2020-06-07 12:49 谈性价比和舒适性···月亮湾178吊打二七滨江一排开发商···毛坯对于高端改善太重要了···不管是黄浦湾还是天地的装修···都就那样而已··不如自己2000/平水平的装修二七还有轻轨噪音及后期规划 ...

月亮湾位置可以,就是公摊太大,178的得房也就130不到,再加上现在吹风都是3w+,突然就没性价比了

lunaive 小学四年级
刘晓磊发表于 2020-06-08 10:21 福星惠誉的物业稀烂,你要考虑清楚

没住过福星惠誉的房子,但物业确实很重要。。又凌乱了

whsypyy 高中二年级
lunaive

神无 博士二年级
lunaive发表于 2020-06-08 12:31 没住过福星惠誉的房子,但物业确实很重要。。又凌乱了

物业这东西看怎么说···每个人的标准不一样···有时候物业的管理水平也取决于业主的平均素质···

比如都说万科好···但是没有考虑买万科的业主群体相对素质较高··因为都是片区Z高价的消费群体···从签合同的时候就已经默认愿意接受高质高价···而当初买福星的业主···都是指望着低价占便宜的!!    心态是不一样的

结果万科4块钱的物业做了3块钱的事,大家都觉得贵有贵的道理。

而福星2块钱的物业做了2块5的事,大家反而觉得没办法跟万科看齐,觉得你是渣。

菜鸟方 初中二年级
神无

月亮湾有预估开盘时间吗

sky0014 小学六年级

700万不上天地吗

renyibing 博士后

有700在手 直接拍帝斯曼 对口武小+566 你又在武昌上班 多好啊

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