分享一下老城区房屋征收的经验吧！

方案应该有团购房啊？团购房是按货币方式补偿，然后给指标定点购房，但是此项选择也不适合动迁房小面积选择，因为商品房公摊面积很大滴

感觉还是拿钱的多

拆迁变少了

拿钱的多是因为安置房都不好 不是遥遥无期的还建房就是三环以外的地方，连公交都不通门口

有团购房，但大多数是三环以外的房子。市区老房都比较小，拆了还得自己掏钱买三环外

拿钱的多，原地还建至少6年多，搞不好就是7-8年

貌似团购房都是开发商打包给拆迁办的，都是临街的楼，价格也不便宜，和拆迁价差不多，户型小的太不划算了

多数二次分配位置更好，因为付不起过渡费，现已知的过渡费52.5元/平方米/月，这是因为还建房延期过渡费价

按规定现还建房延期交付价更高，过渡费40元/月/平方米，延期加50%=60元/月/平方米(过渡费)，所以说拖七、八年有关系？

拿钱去买新房

五环大道轻轨站附近自住精装房出售

看家庭情况。年轻人是无所谓，房子在那里，每月过渡费2000元起，租房也就1500元的样子。但是如果是给老人安置养老的，就等不了7-8年了

确实是的。比方某月府，开盘价1w4，团购给拆迁户1w3，而且房子和开盘卖的不一样（差一些）。拆迁户大多一次性付款，直接谈折扣可能还便宜些

mindy123发表于 2021-01-19 21:01 看家庭情况。年轻人是无所谓，房子在那里，每月过渡费2000元起，租房也就1500元的样子。但是如果是给老人安置养老的，就等不了7-8年了

我们街坊老年人都拿过渡费去三亚养老，吃喝住全包每月二千元，过得幸福得很，今年估计还建房拿钥匙

街坊有户拿了十二套还建房，原址还建当年不限购，而且是拿钥匙才交房款，这家正在着急十二套得交多少款，不交不划算绝对有赚的，人民医院对面当年每平一万三千元，价该低吧？

二次分配？就是重新谈安置房吗？

这十二套还建房价每平一万三千元还可打九折，在二O一五年价还是蛮高的，当年又不限购这户人家心想拿钥匙才交房款，大胆签了十二套，还建房地段又好正武大人民医院对面，今年估计还建房能到手，她表示打死也要筹齐房款，每平一万好赚吧

人民医院对面的地铁复兴城好像是安置水陆街拆迁的，现在剩下的全部给文昌门武昌宿舍的还建。今年年底才能交房。

现在这房子安置给文昌门是26000了，还是拆迁安置价。