已经办好的房产证，怎么加名字？

手续很简单，分两步，提前还贷，加名。

必须要提前还贷，才能加名吗？

就只有提前还贷这个方法了吗

对的，只有没有按揭或者抵押状态下，才能加名字

那父母的老房产证如何加子女的名字？为了孙子上学

对。

可以直系亲属更名，只需要出80块钱工本费就行了。

只需更名？不需要购买父母部分面积吗？

房产证是母亲的名字，想加上儿子的名字，给孙子上学

去政务大厅要求购买母亲的部分面积，无论大小，才能加名

直系亲属没有更名一说，房产只有过户，赠予，继承.配偶可以加名前提也是没有房贷。你想花最少钱加名就只有把房子份额搞成99%和1%那样就可以了。

银行一般不同意更改抵押人，基本上要结清贷款

楼上说的是最正确的

关于房产过户只有以上三种

继承/买卖/赠与

凡是在房管局网签备案过的就不能更名

具体在自己家附近找个做的久一点中介问问，一般都会告诉你的，实在觉得麻烦，给别人4k～5.k帮忙弄一下也行对吧。

中介能比政务大厅更权威吗？

购买一部分父母房产的份额，就能加名，理论上买1%就行。老房子计税评估价也不会很高。但是要问清楚只买部分份额能不能入学，有些学校需要是父母100%产权。

谢谢,已经办理过了,你回答的是准确的,只是想上来求证一下

恩恩,要看学校的招生情况,我已经办理过了,只是上来求证一下