1-3 关于第二套房

2017年10月，我结婚啦！因为老公的房子在光谷比较远，考虑到上班交通，决定还是住华府。2019年2月，我的宝宝出生了。爸妈过来帮忙带娃，再加上宝宝逐渐长大，家里东西越来越多，收纳空间严重不足。经讨论，决定卖掉老公光谷的房子，在附近再买一套，和爸妈分开住，保障两个家庭的生活空间，爸妈还能帮忙带下孩子。

卖房的过程比想象中顺利，挂了没几天就有人带着合同直接过来，竟然没还价，还是全款，配合满两年过户后，买二套的首付就到手了。

开始看房啦！

一号目标：总楼层不高、带学区、最好有电梯

看房情况：

常青花园10、14小区-出门就是公立幼儿园9年学区，楼龄超过15年，仅少数楼栋有电梯，住了新小区再看老房子有点接受不了，pass

金色雅园-对口红领巾寄宿小学，价位较高，装修又没有看中的，pass

常青南园-价位太高，3房户型不好，pass

二号目标：次新小区，带学区，毛坯

看房情况：

常青花园5、11小区-公立幼儿园9年学区，离华府走路较远，没啥毛坯，pass

万科汉口传奇-学区好，价位高，离华府走路较远，临铁路较吵，pass

三号目标：次新小区，毛坯，离家近

看房情况：

盛世江城-小区环境好，公立幼儿园大兴路实验小学，离慧泉中学很近，最心水这个。非常火爆，每次刚看中想谈价就卖掉了，或者又不卖了。后来发现价格上涨太快，超预算了，忍痛放弃。

福星华府1、2期-私立幼儿园大兴路实验小学，物业一般，2期离三环更近，较吵，但户型比1期好，价格相对便宜，要转手的毛坯多，可选范围大。

最后还是迫于预算，结合自己想要的楼栋楼层，选择了福星华府2期。新的征程开始了！

唯真装饰-小胡发表于 2021-03-30 10:16 好在楼主早日止损

也没止住 第一套还是坑了的

我也刚刚开始，学习～

恭喜楼主，

祝楼主装修顺利

二、装修准备

有了第一次的失败经历，稍微有了点经验。在装修前，我做了以下准备。

2-1 工欲善其事，必先利其器

首先当然是选择自己喜欢的设计元素，hhz、dyj这些装修app上面都有海量图片资源，有喜欢的就保存下来，以后拿给设计师参考。

其次就是了解装修全流程，在这里就强烈推荐得意家装日记，挑几篇历届获奖的看完，基本心里就有数了。

最后就是明确自己的想法，我的做法是多看书，开始兴致勃勃的下了好多电子书，最后只认真的看完了《小家越住越大》系列哈哈~这套书图文并茂，不用担心看不下去，里面很多实用的设计点，我是边看边存图，已经成作者粉丝了，强烈安利大家。对了，作者还开了个公众号叫“家的容器”，里面干货满满，关注不亏哟~

2-2 信息时代，渠道为王

俗话说货比三家，可我的时间都被上班和带娃占满了，哪来的时间和精力跑市场呢？这个时候就体现出信息渠道的重要性了--我的办法就是，多加群！

在这里要对得意平台表示真诚的感谢，自从加入咱们2021武汉装修群后，就打开了一个新世界。三人行必有我师，每个人对行业的理解深度不一，我跟着学习了许多装修知识不说，还有大佬的作业可以抄，简直不要太爽！深耕装修行业的得意客服小胖丁、小源源对我的各种问题也提供了许多的帮助，在此一并感谢。

最好的是，在群里还结识了一批同期装修的热情意友，彼此共享探店讯息，还一起组织线下团购，对我这种不会谈价的装修小白来说，简直就是天降甘霖！极大的节约了选购主材的时间。

我一起加油

户型一般

小家越住越大的电子书资源在哪里找的呀？我找半天没找到

我自己都看不上这户型哈哈，主要是想与现在房子保持一碗汤的距离

小胖胖sj发表于 2021-04-01 16:21 小家越住越大的电子书资源在哪里找的呀？我找半天没找到

我发给你。

三、预算编制

3-1 十个快问快答（也许是慢答，大雾）

1、实际居住人口？

夫妻两人一个娃，无二胎计划。

2、风格？

黑白灰搭原木色，简洁大气，要求储物空间大。

3、装修方式？

选择半包。清包没时间，全包不放心且缺失了选购主材的快乐。

4、空调暖气新风？

选择客厅风管机卧室挂机。**空调一是不想全房吊顶二是预算不够，放弃。

选择暖气片。空调制热不行还干燥，暖气舒适度高必须配上。只有晚上在家，地暖得全天开不划算，墙暖升温快。

不装新风。南方空气质量还勉强，加上预算不够，放弃。

5、卧室功能怎么划分？

主卧 （投影仪、按摩椅）

儿童房 （成品家具，孩子成长空间大，成品搭配较为灵活）

功能房（主要储物空间，另外配沙发床用于客人偶尔留宿）

6、瓷砖地板？

主卧儿童房用复合地板，其余全为瓷砖。现在家里用的实木地板太娇贵，时间长了还缩水出现缝隙了。瓷砖好打理，另外家里准备做好多柜子，为了环保考虑还是不做全房地板。

7、柜子制作方式？

全屋定制。木工打柜子现场较乱，而且设计和封边均不如专业定制好。

8、客厅背景墙设计？

做柜子。有小孩家庭得尽量大的空出活动空间，取消茶几，用满墙电视柜作为客厅主要储物空间。

9、阳台功能？

洗衣机、烘干机、跑步机。尽量不晒衣服，作为客厅延伸空间。

10、厨房思路？

洗碗机、抽拉龙头、净水器、侧吸烟机，蒸烤箱犹豫中，就不做嵌入了。

净水器强烈安利，一点钱就能提升全家食用水品质，何乐而不为？现在两千多就能买到不错的，滤芯更换周期也较长，没有想象中复杂。软水机要占用较大空间，放弃。

初始想法暂时就这么多，装修过程中再慢慢调整啦~~

谢谢小钢炮的推荐，第一次上了首页，4月1日，Mark一下，争取每日更新

恭喜楼主，情况差不多 特收藏关注围观

正准备装修了，强力关注

谢谢关注，一起顺利上岸

共同学习哈哈