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太阳能妈妈 小学六年级

  2月5号小年那天找LBT量的房,正月初十过了LBT又现场看了一次房,2月28号第二次谈方案的时候交的定金,3月21日签的合同。合同总价4.68万。全房吊顶(预制板不平整),立邦防水腻子,立邦金装五合一漆,二厂电线,天力水管,含拆旧,不含垃圾清运,含外扩一个无烟灶台(大概0.22万)。

  对比一下YG,也是全房吊顶,美巢腻子粉,大桶国产都芳漆,二厂电线,含拆旧,含有垃圾运,无外扩无烟灶台,报价4.2万。良心讲YG报价蛮精确,报价单拿回家,自己都找不到什么减项。如果不是旧改,肯定就是它了。

  现在要讲一下签合同之间,一系统心理活动,时间有点久,记得不太清楚了。当时交了定金才拿到报价单,报价单拿回家一看,心理都凉了,特别粗的报价,有些东西跟我实际情况有点出入,然后跟老公说,我有点后悔了,老公说我怀疑别人没想到你这快签,可能设计师就是搞的一个标准模板,数据往上一套的,所以有点出入,你打电话沟通呀。后来跟小蔡沟通后问题都解决了,还算比较满意吧。

  签合同的时候,我找了得意的陪签,前期我自己把合同上要审减的东西都审完了,陪签过去,主要是让帮我提一些工艺,然后后面节点验收的时候好按标准来验收的。当然,陪签也帮我审减了一个500多还是600多的费用,基本上也没有什么东西可以减了,反而是因为请了陪签,小蔡是不是怕陪签没得东西审减,把之前已经确认好的东西不要的东西又放上去了,我还忘记把网点从三个减为一个了。陪签提出了一些目前来看比较重要的东西,一个是写了施工安全问题由装修公司负责,一个是入户线换成10个方的,材料业主购买,装修公司负责施工,还有像什么底漆业主买,装修公司免费施工,厨房洗手间要铲见砖再粉补之类的,之前口头约定的一些东西,全部白纸黑字写上去了。

  我签合同的时候,属于不会砍价一个劲的砍自己项目那一类,砍完后总价减了几百,签完合同看群里大神,都是先把设计费砍了,再把管理费砍了,再来总价打个折,谈得好的说是能谈到8折或更低,只能膜拜了,不过我这价格自己也还挺满意吧,目前外扩无烟灶台因为小区不让扩给减了,相应的拆墙砌墙贴砖都给省了。外加干区在洗衣机和储物柜之间的隔墙项目经理建议也给减了,还要减两个网点。到时候如果一起下来4.38左右,也还是比较合算的。

  

  

本帖最后由太阳能妈妈编辑
zuink 初中二年级
太阳能妈妈发表于 2021-04-09 15:54   首先说一下我装修的要求,娃喜欢看书,我想能有一整面墙的钢制书架,还要把娃的古筝放进去,儿童房能把小孩现在的学习桌搁进去,还想在客厅放一个大的书桌,一家人一起看书讨论下作业啥的,老公要求厕所要扩大, ...

我估计yg去你家量房的设计师跟我家是一个,也是设计的书桌我特别喜欢

太阳能妈妈 小学六年级
zuink

  YG总体的设计感还是很强的,而且有效果图,说是能保证百分之百还原,我这老破小,安全第一,实用第二,美观只能排第三了,所以忍痛放弃YG,我现在的目标是装修公司把事做好,我自己瞎搭配能搞团圆算了。

太阳能妈妈 小学六年级

3月27日:开工仪式,跟设计师,项目经理现场核对了一些需要拆改的位置。

3月28日:施工现场无工人

3月29日:拆除洗手间抬高部分、拆除厨房水泥灶台、拆除全房门窗

3月30日:拆除次卧预制板隔的置物层、拆除厨房预制板隔的置物层,垃圾整理归袋。当天约门窗师傅更换军运会期间漏换一个厨房窗户,600元。

上一波拆除照片

3月31日:垃圾清运下楼

4月1日:施工现场无工人。换盼盼防盗门,2600元,灌浆费150,上楼费20。

4月2日:施工现场无工人。但感觉项目经理每天还是到工地去看了下的,晚上下班去工地看到昨天换的门和燃气表全部包起来了。

4月3日:清明节放假

4月4日:清明节放假

4月5日:清明节放假

4月6日:施工现场无工人,工人未返汉。

4月7日:施工现场无工人,下雨不好上水泥沙,说是铲墙师傅不肯上工。

4月8日:材料进场。安排的4月7日铲墙,4月8日砌墙,因为7号师傅没过来铲墙,8号安排的铲墙和砌墙师傅一起上工,我上午赶过去看的时候,只有砌墙的师傅在,铲墙的说是跟项目经理吵架了,又不来了。我到的时候师傅已经把地梁倒好了,我一看,倒地梁处墙面没有铲见砖,让师傅砌的新墙必须跟旧墙的砖衔接一起,用电钻把砌墙处的断面打见砖砌了后面的新墙。跟小区清运垃圾的联系,900包干价拖拆旧的垃圾和后期的建筑垃圾。

4月9日:继续砌墙安装门过河,砌墙师傅师傅干完活把卫生间湿区墙面铲见红砖,厨房一面墙铲见砖。剩下还有全房墙皮没铲,厨房还有二面墙没铲见砖。房顶还有电线没有拆除。

上一波砌墙照片

4月10日:铲墙皮

上一波铲完墙皮的照片,我感觉好像没铲干净一样,但监理看了照片说还行。

4月11日:周末放假,下午约全房定制上房量尺寸,遇上项目经理往工地送一部分水电材料。我基本每天,最多两天下班后都会去一次现场,感觉项目经理应该是经常到工地去瞄了一下的,就是项目太多,工人要排队等安排,目前来看其它都还挺满意。

4月12日:施工现场无工人。

  我的要求是所有拆改全部完工后验收,项目经理意见让先验收,后期补照片,第一次节点验,想还是按程序来,跟项目经理最后的沟通结果是等粉墙那天工人先到场拆完,监理晚半个到一个小时到场验收,小修补的问题现场整改完。

4月13日:施工现场无工人。

4月14日:施工现场无工人。

  跟小蔡提出让把电子版的水电定位图先发我,我发给监理还有认得搞装修的朋友先看一下,有什么问题我们可以提前想到,免得有遗漏,小蔡说下午发我,恩,我们还有一晚上的时间琢磨,明天去拆改验收的同时就水电定位啦,后面的水电施工我将天天都到现场拍照更新上图,争取做到水电有日记账。

本帖最后由太阳能妈妈编辑
德利凯希家居 家居认证商家

楼主加油,祝顺利!

小熊比尔 大学四年级

lz谢谢给个装修公司的联系方式!

全星木门 家居认证商家

楼主厉害

太阳能妈妈 小学六年级
小熊比尔发表于 2021-04-13 10:02 lz谢谢给个装修公司的联系方式!

哪个装修公司电话

小熊比尔 大学四年级
太阳能妈妈

LBT

太阳能妈妈 小学六年级

私你设计师电话了,老板电话后来没保存一下没找到

老兵团旧房翻新 高中一年级
小熊比尔

感谢联系老兵团13429808216

把苹果咬哭了 大学二年级

旧房装修是真不好搞啊

太阳能妈妈 小学六年级
把苹果咬哭了发表于 2021-04-13 15:24 旧房装修是真不好搞啊

我中间有一段准备不装处理了算了,不能拆墙也不能砌墙的,这样设计后感觉还行,激发热情了。后面就希望师傅把活帮我干漂亮点。

老兵团旧房翻新 高中一年级

老兵团定不负所托,感谢选择LBT

璞玉设计客服 家居认证商家客服

祝楼主装修顺利哦

小嘟嘟丸子 初中二年级

期待期待华丽变身

豪迪装饰客服 家居认证商家客服

祝楼主顺利上岸

zuink 初中二年级

你进度好快呀

bing0613 初中二年级

赶紧上岸,加油

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