意粉咵房

几点小意见和同志们唠唠

41回复 阅读 2888

1、不要在三四线县城买房,这样只会让你越来越穷。那是消费品,不是资产。他们只有居住性,没有投资性

2、穷人买房升值是第一,苦个几年就能迎来弯道超车的机会,买房也是穷人致富的最佳途径,没有之一。一定要利用好贷款,人之所以是人。就是会利用各种工具,但是不要给我自己太大的压力,一定的压力是好事,现在用高杠杆的要么大赚要么嗝屁,对于普通人来说没必要

3、预算少就买升值潜力好的普通住宅,千万别买老破旧小(学区和拆迁房除外)。

4、尽量选择那些可以改房型的灵活户型,两室绝对不够用。

5、首套房*好不要豪华装修,不但浪费钱,过几年换房的时候,你装修早就折旧过时了。因为大概率首套房会换房

6、没买房前*好不要买车,也不要买车位。

7、买房要趁早,不然同样的一套房子人家十年前50万买个新的住9年,现在300万卖个旧的给你,明明是同一套房子你需要承担更多的房贷压力,关键你还得默默承受。

8.武汉太大了,房子供应也太大了。特别是很多郊区修了大量的房子(点名某空港绿x),分化会越来越严重的,武汉购买力虽强,但是也耐不住这么大供应量,所以选择好楼盘十分重要

标签

#买房 地产投资 杂谈
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注册退堂鼓手 高中三年级

顶lz,说真话。第8条后面再加一条,武汉房子太密集,容积率都很高,哈哈

qm775821 硕士二年级

你之前不是还让人买硚口么?现在又开始吹光谷东了?

墨墨97 高中三年级

1985的帖子肯定得来捧捧场

19854512 博士二年级
qm775821发表于 2021-04-20 10:16 你之前不是还让人买硚口么?现在又开始吹光谷东了?

我什么时候让人买硚口了,帖子拿出来看看

19854512 博士二年级
墨墨97发表于 2021-04-20 11:26 1985的帖子肯定得来捧捧场

感谢

lovemrwang 小学六年级

武汉现在真的是冰火两重天啊,好的越来越贵,便宜的一直在降价。。阶级分层越来越明显了。

粗壮的韭菜 高中一年级

支持你吹响光谷东房奴集结号

gggbbb 高中三年级

应该是千万别买老破旧小(学区和拆迁房也一样)。

19854512 博士二年级
gggbbb发表于 2021-04-21 12:45 应该是千万别买老破旧小(学区和拆迁房也一样)。

学区小户型值得买,就是买资格,拆迁房的话算个小赌博

剑桥大学硚口分校 高中三年级

自从去年解封后,貌似卖了不少地建了不少楼,竟然都没被请去喝 TEA……在天量供应面前,选房一定要慎重啊。

健文YJ 硕士二年级

作为穷人,最自豪的是老人把存款都换成了砖头,最可气的是赚钱少了,没贷款。

newsuper110 小学六年级

您是得意老欢

注销用户1637235227 禁止发言

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天罡战神 初中二年级

第五条不见得,至少我名下的首套房并不准备过几年换掉。

一步到位整个好点的装修完全可以。

一不小心瘦十斤 初中一年级

首套房装修单价要控制在多少

19854512 博士二年级
天罡战神发表于 2021-04-21 21:15 第五条不见得,至少我名下的首套房并不准备过几年换掉。一步到位整个好点的装修完全可以。

具体情况具体分析,实话第一套房大部分比较凑合

yhar123 大学一年级

三四线要住怎么办呢?五六十万要不要来一套?

李糊涂 小学六年级

你在瞎机吧扯,买一套房他就是住的,连个住的地方都没有,你还想着投资,想看以后的升值空间,没有单一的产业增值,, 就单单你买的房子在升值,其他的就不升值了?你就一套房就算现在值1000W,他也就是个住房性质。 做为一个中介人员,属于一个中立性质,为市场的供需关系提供居间服务,想多赚钱无可后非,你需要的是提升你自身的优势,而不是鼓吹市场,造成不对待的供需关系。

小怪兽的奥特曼 硕士一年级

基本没啥毛病

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