楼主给个微信，想买房

微信cmt198545

换房，懂？不是投资，第一套房的时候，因为经验。还有经济实力，很大部分人会相当凑合，过几年结婚生娃或者工作就会有换房的需求，但是现在房价这么贵，很可能会是卖房买房住。请问那些改善型的住房的需求的人年纪多大20岁还是25岁，第一套房就直接改善？一开口就是瞎几把扯，自己脑子看转过来没

自住随意

换房，懂？不是投资，第一套房的时候，因为经验。还有经济实力，很大部分人会相当凑合，过几年结婚生娃或者工作就会有换房的需求，但是现在房价这么贵，很可能会是卖房买房住。请问那些改善型的住房的需求的人年纪多大20岁还是25岁，第一套房就直接改善？一开口就是瞎几把扯，自己脑子看转过来没还有想把逻辑想清楚在回帖子，语文小学都学了撒，怎么会把我的意思当成第一套房就是要投资？

从现实角度出发，经验和实力都可以传承，尤其是经验。

现在可是互联网时代！

至于“凑合”这概念，是没有上限的，住白金汉宫也可能有“凑合”的地方。

单就楼主所谓的“大部分人”而言，我很好奇你说的是汉漂还是本地居民？是大学生还是外来务工人员？

你究竟在以一套什么样的模板，涵盖你心中的“大部分人”呢？

你太把互联网当回事了****第一次购房年纪是多大？有数据好吗，那个年纪财富积累远远还没到人生的巅峰请问第一次购房的刚需购房力强还是第二甚至第三次购房的改善购买力强。这个逻辑想不通吗

所以你的数据呢？

既然是想讨论问题，“谁主张谁举证”应该是基本吧？

没有数据支撑的预设结果不是什么好习惯。

数据也有，根据贝壳上海的研究，有文章有兴趣可以看一下

大佬说的没毛病，车位真的鸡肋

好，你认为的、支持你观点的数据来源问题，算是初步解决了。

再回过头来看你的观点。

“你太把互联网当回事了”这句话，是否可以理解为，你对互联网数据的参考价值并不认可？

再看你的数据，红框标示的内容在某种程度上，其实是支持我观点的。

年轻人积累不够？

这个显然就是客观存在的补充。

此外我想说的重点也并不在于钱的多少，而是购房策略问题。

为了保障生活品质，我认为应该认真对待自己的首套住房，同时也不建议拿正在使用的唯一住房参与置换。

这个针对的是，首次购房经验不够的问题，就比如女人的化妆品保养品，现在的确互联网很发达，但是我依然弄不懂一样的道理，很多第一次买房的人在很多因素的影响下会很匆忙做出决定甚至因为年纪太小，一切交给家里做决定

还有注意几个数据，换房客户达到了6成，这个数据算不算大多数呢？

首先，你弄不懂化妆品，不代表互联网没有人传授相关知识。

其次，“很多人”“很多因素”之类的说法作为观点可以有，但作为证据还需要补足。

再次，“交给家里做决定”这不正是很好的使用了上一辈人的经验吗？

请注意我前面说的限定词：正在使用的唯一住房。

置换本身没啥，你数据到100%也和我说的不是一回事。

我说的是，基于对生活品质的追求，“把自己正在住的房子拿来置换”这一行为是我不建议的。

这种做法除了降低生活质量之外，还有可能产生额外负担（比如旧房已卖新房未买的空档期）

总的来说，我认为置换房屋应使用自己没有实际入住的空置或出租屋，在这个基础上首套房的使用周期并不一定有你预判的那么短，值得对房子精挑细选，并辅以恰到好处的装修。

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我住的小区车位买卖金额翻倍都不止，虽然没有房子涨的多，但是跑赢了理财。我另外一个小区，车位比房子涨的多

看到楼上回复，我是指新楼盘的车位，现在一般车户比都大于1:1.2，车位数量是足够的，不稀缺，即便不买也有车位停，除非KFS不让临停

其实很多东西是一个感性的东西就是因为对于生活品质的追求，所以才会置换呀

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