实话实说

贝壳成交的唯一一套142平低楼层单价2.59W

拿事实说话

R1地块的户型跟R5 R6没办法媲美

当然R1地块位置占优

鸡肋阳台也进行了加宽加长

在武汉没有完美户型

也不存在完美品质

只能说接近于人类高质量居住我觉得就很OK了

不知瑞安的业主们怎么想？

可以现身说法

我说的对不对？？？

具体价格还没出来

这是上期R5地块的2/9号楼的备案价

只多不少吧

你认为会在多少合适？？？

不止是屌丝里程

北上广深是一样的

请正确看待光谷东的二手行情

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其实也好

武汉的房地产乱象早就该整顿了

趁星河会这阵东风最好把整个商品房停工，烂尾，各种CS，精装全部都扒出来

武汉人民不能习惯

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R2-R4估计跟你说的一样

最后开

先开R7-R8

南面的立交规划一直都是有的

因为高新三路目前已经在升级改造了

也就是武东收费站东移8公里

关豹高速将不复存在

我说的很清楚

132是中间户明白吗

至于你说的什么主力户型很稀烂

什么镰刀户型

但是我从业这么多年以我的经验觉得这几个户型都还比较不错

你倒是说出点123来

首先肯定的是没有瑞安自己的物业好这点毋庸置疑

再者开放式小区的物业确实在哪里都是一个挑战

现在不敢大加宣扬

光谷东现在是舆论制高点

低调

低调

对

上次的经验之谈就是高层的180户型

单价低至2.1-2.2

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星河绘交三十万的茶水费，那是沙雕吗？反正我不信。去年底最多8万。

你说的235我还是认同的

16关于风水我表示不愿意认同

4你说的书房和客厅在一块我表示质疑

这类户型我在光谷东不是第一次看到

我跟你随便提一个户型

中建光谷之星141平

欢迎上贝壳搜索

关于风水我想说两句

第一我是一名非神论者

第二武汉的中介90%以上还没开始研究所谓的风水学

并且光谷主打年轻人

我相信他们不会把这些参考进去

这不是在HK和广东

我让你信

8W确实是去年的价格

但是星河会一直都是分刚需和非刚需的

当然CS也分刚需和非刚

所以价格也不一样

你知道现在星河会外面的CS现在盘后的炒到了多少吗？？？

7-8月份全款30W左右

意思就是买辛格和灰的房子不能贷款CS 30W

并且市面上的基本上都是不靠谱的

不要问我为什么知道的这么多

因为我就是光谷东的中介

如果质疑的可以找我

欢迎

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好

如果像你说的那么多购房者住了你说的镰刀煞户型

什么床头对着卫生间门

他们是否被诅咒或者发生点什么意外？？？

我发现你跟武汉那种7-80岁的爹爹婆婆一样

裹精滴很咧

能不能稍微正常点？？？

我承认你是武昌人

在武汉有几套房

以后能不能跟武汉人传递点正能量的东西

现在整个坛子乌烟瘴气的

劳资实在是看不过去

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回复夜闯光谷东那名中介

这个中介不知道是哪里的

现在太多自媒体为了博取所谓的线上流量从汉阳汉口江夏过来

就为了如何黑光谷东

再者以亮灯率来否定一个区域未免也太草率了

所以我说这个中介就是个S13中介

整天开口闭口就是光谷东都是一群投资客

就算光谷东是投资客

按照道理来说你应该是痛恨投资客的

请问你为什么还要来光谷东？？？

所以说以亮灯率和投资客这两个简单的词语就可以判定这个中介就是个S13

我不是标榜光谷东

而是说事时请主观和客观一起来说

光谷东有多少刚需客买房你可以看看中粮/绿地/星光城每次开盘前的刚需公示名单

名字和身份证清清楚楚

在我的帖子里面不介意光谷吹光谷黑

因为我哪者都不是

说下最近炒作很火的星河会事件

我觉得可以升级或者说更多的正能量的传播引起ZF重视

而不是无脑炒作

是个中介就在抖音发视频

星河会你知不知道在哪？

你来过没有？

你知道开盘好买吗？

总共开了几次盘？

有几次可以不用花CS比较好买

我觉得是个中介就拿来说事完全没有任何意义

作为中介更多的传递的是如何正确的引导购房者买房

规避已知和未知的风险

而不是马后炮

现在出事了就跳出来指手画脚幸灾乐祸

有几个主播是真心来为星河会业主做实事的

我想他们也没那个实力

也只能在抖音拿来说这个事

如果说星河会有人比我更懂的

我真不相信了

从开盘的认筹金30W到现在盘后的CS 30万再到停工数月

我想我更有发言权

虽然不是每次我都参与了

起码我首开还是在现场的

后面每次开盘也都进行了跟踪

小小路飞应该是最清楚不过了

劳资又不是鼓风机

还吹上天？？？

我发这个帖子纯粹是为了给想买瑞安的做一个简单的户型分析

我没有吹光谷东

再者这个楼盘在购房者普遍还是很看好的

如果是LJ楼盘我是不会发帖的

你可以看看我去年发的帖子