融科四期 3万 5.6千能谈下来么

这个价格保利时代不香？或者光中的光谷之星、翡丽天玺不香？

江岸的 三阳路

融科四期一直都是四万上下

估计难，开年了更难，马上又到入学的时间了，学区好的还会涨

笑出声了，拿光谷跟三阳路比

融科天域不差吧

最近几年没有卖过三万五六，一直都是4万左右。融科四期算是三阳路附近比较好的小区了，有小区环境，房子较新，物业不错，户型可以，缺点就是离轻轨最近的两栋有点吵，学区不好。要是学区不好就不是这个价了。

处于两个交通主干线的十字路口、加上轻轨，估计噪音非常大，不过小区环境和物业服务应该是比较好。

感觉不值4万，融科天城四期之所以这么贵不是品质高，是因为入手价高。

融科前三期基本都是1万多，4期直接2万4，

当时是14年吧记得不清楚了，武汉天地也才3万。

现在看这些2万4融科的亏大了，不卖4万基本就相当于没赚到钱。

不太清楚

这里卖4万跟之前上手价有什么关系，为什么非要赚钱？按照你这么算，江汉区硚口区大多数都是亏的，融科4期的大户型基本上都是一房难求，差不多在4.3万左右。对面的江花和华清园都是快20年的房子了，除还建房都是4.5万

谈不下来，这个价可以入二期，融科最好的就是2期和4期，物业和绿化都是非常好，物业每年还发钱给业主。

很简单没人愿意亏着卖啊。

16年买的很多房子都翻倍了，这里14年买的现在4万也就不到70%。

只能说这小区没什么卖点。

亏着卖的人多了，隔壁金地1903，上手2万十年出售也不到3万，何况融科开盘不是2.4万，是1.8-2.1万，这个楼盘的涨幅，是汉口核心区同期楼盘涨幅最好的之一，到今天还在涨价，我就在等大户型，已经4个月没有房子挂牌了

还有就是这个市场价，不是业主想不想亏着卖的问题，而是房值多少钱的问题，举个例子吧，江汉区远洋万和四季，上手价2万1左右，3年后现在卖1.9万都很难，估计还在跌，直接亏几十万

看楼栋，靠解放南路和三期的两栋还好。三阳路片区好点的小区，什么融科、华清园、中诚国际，多少都受轻轨的影响，还是得看具体哪栋。

35000左右有点难

买这里不如买新房，也才这个钱，除了一线滨江买不到

链家成交价看不到，成交量还是有的，90天成交0套的小区。

你说价格虚不虚？