飞天小毛兔发表于 2022-09-19 23:55 不要被影响了。刚需定位，任何时候，只要口袋支持，需要买就买，永远错不了。你这商贷利率快打平公积金了，平衡吧账面上的房价涨跌对于你来说，只是个数字，它真是个数字 ...

房子买了是自己的，没买的话钱还不知道是谁的

吖头ff发表于 2022-09-20 08:59 房子买了是自己的，没买的话钱还不知道是谁的

有这个想法，也对啊。

现金如果没有地方去，它也就是纸。

购买力也会被稀释掉。

房产，它终究还是个资产，永远抹不掉资产的属性。

对于刚需购房者来说，现在确实可以买房，毕竟利率不高，也没有那些乱七八糟的茶水费，可以精挑细选。

对于改善来说，武汉的房价已经上了一个台阶了，愿不愿意花上千万来改善，因人而异，不好评价。

对于投资客来说，可能会有一些楼盘有清盘促销价，没准有点机会。

就我个人来说，武汉市的新盘对我毫无吸引力，目前已经有套市内的大平层四房自住，再换就得买220+的大4房或者5房户型，说实话再多出来一个房间也毫无意义，老婆孩子一人一个房间也占不满5房，如果想把小区环境再提高一个档次，就得花1000万+。目前手上现金有300个左右，年收入50左右，如果硬要上，即使首付3层，还得贷款700个，月供3.4万，一年光房贷就得40+，那直接不用玩了，更不用说还有小孩上学的问题和后期装修费用的问题，个人认为手上没有500+现金外加100+的年收入，压根负担不起改善性购房的需求，可能武汉人均CEO，只怪自己能力不行，罢了，继续炒炒股，享受目前的生活更好点。

今年这个房地产行情有点冷清啊

冷清？不止。哈哈哈

吖头ff发表于 2022-09-19 23:05 我才买的，刚需，管它涨还是跌，不买房子钱放手上不安心，总有借钱的人很亲又不能拒绝又不好讨债

说的确实是这样，手上有钱总是留不住，如果存个银行定期吧，存款利率也降了

买房不必要给自己太大压力，房子合适才是最重要，如果买房让自己利大于弊，坏处比好处还多，那为什么还要换房买房。而且贷款多也意味着利息多，一切都应量力而行，房子适合就好。

当下环境，只有北上深的房子可以买，其他城市今年买都不靠谱，流动性才是最重要的，跑不赢通胀归跑不赢，变不了现等于手里资产打7折