不锈钢需的纠结
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zhouweiinwuhan
高中三年级
头疼了几天,看看意友们意见。
住硚口崇仁路步梯房,这次老人住院把90来岁爹爹搞上搞下把家里人搞得怨声载道,于是看房又提上了日程。经过和家里人讨论和实际实力考量,有如下方案:
1首付60左右买汉西90多平电梯小三房边户或者中户。汉西有一个小区比较符合预算,亲戚过来也方便。它有两个户型,都是差不多面积。
边户优势是厨房客厅很亮无遮挡,南北准通透(开主卧门才通透)。缺点是只有一个房朝南并且户型是手枪型不方正。
中户优势是赠送的稍微多点点,房型方正。缺点是餐厅没阳光并且没连廊有一个房没啥阳光。
2同样首付60左右买汉阳二到三环次新。
优势是选择余地大,甚至可以买到两厕精装修的产品。
缺点是亲戚都是在桥口,他们过来看老人怕不方便。
3把崇仁路步梯房卖掉置换。
优点是背个公积金贷款上限可以在江汉或硚口二环附近直接置换,后期无压力。
缺点一方面是房子估计很难卖出,周期长。但是我家照顾老人太辛苦了,希望能早日置换。另一方面是单价特别低,几乎是血亏出场,但这边拆迁遥遥无期。
各位看官怎么看?
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风轻云淡zzz
初中一年级
住汉阳
zhouweiinwuhan
高中三年级
15年我刚毕业的时候,家里人能想通就没有那么多破事了,当时抵押可以换4new两个小中户的…错过了就错过了。不过22年这一波降价也是刺激,从四环看到了二环,噗。
ngawower
博士一年级
看你的描述 你非常在意亲戚的感受 其实大可不必 自己小家活得好才是真的好 同济 协和 汉阳医院医院旁边都有还行的电梯房 你可以选择租房以最少的成本一步到位 特别是协和旁边普遍3.4千之内一个月 你一口气签3年可能更低 我个人感觉还是值得的 你可以幻想老人最后时光 家人推着老人 经常在武汉最有名的中山公园沐浴阳光 看尽人间百态 回味美好时光是多么惬意的生活 再说你现在的房子也可以出租补贴不少 也可以边出租边已合适的价格卖 最后我看你挑选的房子都是普跌类型的 3年后的跌幅可能超过你的房租不少 住房不炒 普涨基本上大势已去 越晚买房越少吃亏
本帖最后由ngawower于编辑
印度先生
博士一年级
爹爹90你父母差不多6.70你们也4.50还有啥犹豫的?人生短短几十年,卖了旧房换新房呗
天浩数据恢复
高中一年级
15年毕业
hydrinsk
博士二年级
崇仁路多方便啊。。。离同济近呀。。建议直接换个一楼的面积大一些的同小区楼梯房就行了。。。别瞎折腾去什么汉阳三环。。武汉现在堵得不行。交通不方便。。经济压力也小多了。。
厉秋鸣
小学五年级
一家人真有心,
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