杭州的工资高于武汉30%，杭州房价是武汉的300%，侧面说明武汉房价不贵了。反正我读大学2007年武汉南湖房价5000喷房价贵，现在房价15000，还是喷，无脑喷

杭州的工资比武汉才高百分之30吗？ 你说北上广深高百分之30都可以，我都信你呀。那为啥武汉大学生都去北上广深杭州，不留汉啊，工资都这么高，房价这么低。难道他们和他们父母都蠢？ 别说都是外地学生，我认识的武汉本地学生，还有湖北省的都想去北上广深杭找工作，一万个不愿意呆在武汉，难道他们都蠢吗？？？？求教啊，武汉既然收入房价比这么高，为啥都跑啊，本地人，本省人都对武汉不屑一顾，为啥？为啥？为啥？

杭州的工资比武汉才高百分之30。是我引用别人的说法。那杭州工资是武汉3倍吗？明显武汉性价比更高。                                                                                                                        每个人想法不同，武汉也不缺人，只不过武汉大学生多内卷，很多人想留下，没有合适工作，武汉每年有三分之一30万大学生留下，还不够高吗?有必要天天踩武汉吗？

武汉大学生都去北上广深杭州！！！！！！这就是睁着眼睛说瞎话。武汉每年留下30万大学生。胡扯有意思吗？武汉大学生都这么优秀，可以去北上广深杭州拿户口买房子？天天凡尔赛有意思吗？

换个思路，比如说，200万买成高股息股票一年分红13万，抵消利息了再赚些不香吗？

我是差不多思路呀    所以资本市场也可以每年赚钱呀

东京的房价比武汉贵1倍 东京的收入比武汉高5倍 侧面说明武汉的房价泡沫巨大

资本市场每年都可以赚钱 恒大怎么倒的？

首先你说你利息6W多，不够利息钱。然后200万本金还不是还，只要房价叠就是亏钱，房子自己住自己用问题不大，自己又用不上出租这生意不是铁亏。

武汉企业对大学生确实不太友好，目前是经济持续低迷，很多人都担心失业，都不敢消费，更不会买房了，感觉短时间内不会有大的改观，出台了这么多政策，没有看到任何实质性的变化。

我说自己最近资本市场每年都可以赚钱。当然不是所有人每年都能赚钱了

武汉也不刻意留人吧，杭州大学毕业就给补贴，几万的补，武汉毛都没

你有钱补吗？负债金额全国第一6000多亿？？你真以为武汉很富裕？？武汉拿毛和江浙沪比，大学生不是**，本地，本省的大学生对武汉都不屑一顾，压根没好感，毕业就走了

看了你的文章，我得出结论，经济学硕士约等于文盲，你看问题还是停留在一个很短的时间段和一个很小的地域单位，你站高点看远点可能能看见更多，我国不是孤立的，全球经济深度嵌套，你中有我我中有你，看看全球经济，基本快步入大萧条级别的经济危机，看看时间周期，现在是一个大周期的末端，还没有步入底部，看看我国自己的周期，处于债务拉动周期的末端

楼主，你在计算房租收益的同时，是否考虑了房子本身的价值变化？你可以去看看现在老房子的市场，除了学区房还有市场，其他的房龄超过20年又没有学区的老房子，压根没人看。你手上的房子这么便宜，大概率没有学区，20年后是否还能脱手都是个问题。

我三年前买一套二手房135/平方米（无公摊），到目前为止亏了70多万元

今天在同一小区又买一套二手房164.5/平方米，价14000元/平方米成交（没公摊面积），二个月不到该小区挂价岀现14000元，又亏了十多万元，我家人均近130/平方米，这还不包括车库及停车位，也不包括私人公司用房，作者家人均多少？你说话太狂了

我本来就穷人  说房价不贵了  哪里狂呢？   我只是列举数据，你确实有钱，命好，拆迁赔偿300多万，不是每个人运气好呀，是你狂吧。

是的  我都是没有什么学区便宜房子 ，小房子，好租 ，暂时没事，租金收益率高。因为面积小 便宜，我相信还是穷人多，只要够便宜，老房子也很好出手。再不济就慢慢出租。最怕的是老破大，老破小只要便宜，还是比较好出手的

你钱多 经得起亏。我穷人，想到最差结果  买房子没有赚钱  也没有亏多少，因为我任何时候都坚持底线思维，把最差情况想到。

技术性调整，别人恐惧我贪婪