这个确实，隔断做成小间出租收益很高，不过就是要费神去管理。。。另外房子肯定是被搞得一塌糊涂。。。而且现在不是在查处群租房么，如果查到会很被罚款的。。。

大户型确实不好租出去，而且收益不高。。

这样把大户型隔断成小间出租，收益都快到7%了。。。确实不错，不过就是难于管理。。。

本帖Z后由 荷兰盾 于 2014-11-22 11:02 编辑

虽然光谷现在的是比汉口花算，但是我总认为。哪天光谷不行了，它周边也得玩完。汉口中心区不一样，医院，教育等等都是华中地区一流的，产业不单一，周边有服务业，金融业，制造业都有。相对于光谷来说对抗危机能力更强一些。

转盘这边也好租，一室一厅2000，两室一厅2800，但是这边没有土地了啊，小区都是老小区，环境不行。

现在买软件园的房子，收益绝度不可能超过5%，那里新房都是一万多，多数在10000-11000，我看中的那套房子55平米，60万，一室一厅，一个月估计就租2000，2200，这已经是比较高的租价了，你看多少年才能回本，还没算装修的钱呢。但是我觉得光谷租房需求比较大，因为这边学生留武汉后需要租房，而汉口感觉本地人更多。另外，光谷这边高新企业集中，待遇普遍比较好，即使离职跳槽，也还是在光谷片区找下家，不会突然跳到汉口去的。我有不少汉口的朋友，都在光谷租房子，因为工作在光谷，她们也考虑在光谷买房子。

这个倒是实话！ 光谷这边，可开发区域那还是相当多的，汉口就不一样了，发展大道以内的区域，可开发用地已经很少了，而且那些周边配套，在相当长的时间内，其他区域是不可能赶上的。一般来说，越是中心区域，抗跌性越好，而边缘区域，一般上涨空间大，但是如果跌起来，那也是幅度很大的！

确实，软件园那边的房子已经超涨了，提前透支了未来几年的价格，还是转盘这里靠谱些。。。

另外，光谷这边工资相对较高，应该是支撑这里房租的一个重要因素。光谷现在的房租都完全不比汉口低了。。。

万科嘉园.光谷的光，你不觉得很绕口和奇怪么

果断光谷啊，长期看高新都在这边。

“万科嘉园.光谷的光”确实很绕口。。。不过，怎么突然提到这个小区呢？

本帖Z后由 荷兰盾 于 2014-11-22 22:13 编辑

看楼上，其实我是说占光谷的光，有个人把这四个字圈出来了，他应该也知道这个楼盘。

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本帖Z后由 宝贝美妞 于 2014-12-10 14:41 编辑

现在基本挂出去几天就租了，装修好点的2200没问题，一般的2000