意粉咵房

朋友三套房贷，感觉快入魔了

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niming11

小学三年级 2016年02月29日

朋友家庭月拿到手2万左右，公积金大概4k。现在住着一套90平不到的两房。这就是第一套房贷，当时11年买的，不过地段没买好，几年下来没怎么涨，可能就把利息涨回来了吧。纯商贷，月供2200左右

去年国家把二套房首付降为4成后，这哥们又搞了套，100w多一点，贷款60多万，公积金贷款40w左右，商贷20w左右，这样公积金每个月2k5，商贷每个月1k5

Z近又发疯，说觉得刚买的房环境不好，看中了一套180w左右的房子，准备搞假离婚，首付2成，贷款150来万，每个月贷款就差不多7k5了。

这样算下来，这哥们每个月商贷差不多1w1多，公积金倒是暂时不用管。

感觉快入魔了，每个月一大半收入到房子上了，生活质量严重下降

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niming11

小学三年级

2016年02月29日

这是啥心理啊

神棍德

硕士二年级

2016年02月29日

5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班

江风吹啊吹

小学六年级

2016年02月29日

神棍德发表于 2016-02-29 08:21

5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班

嗯啦，房价一直上涨才行

niming11

小学三年级

2016年02月29日

神棍德发表于 2016-02-29 08:21

5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班

现在房价还能一直涨下去吗

niming11

小学三年级

2016年02月29日

江风吹啊吹发表于 2016-02-29 08:32

嗯啦，房价一直上涨才行

而且还得每年涨7个点左右，不然就是亏

晗晗2009

博士二年级

2016年02月29日

他是觉得房子会一直涨下去

niming11

小学三年级

2016年02月29日

晗晗2009发表于 2016-02-29 08:36

他是觉得房子会一直涨下去

也是被逼的，第一套房子太小了，第二套房子环境不好

phf5551

大学四年级

2016年02月29日

任何投资都有风险，看你胆子了

CC随

初中一年级

2016年02月29日

内容被自动屏蔽

CC随

初中一年级

2016年02月29日

回头看看，房价确实一直在大家的质疑声中稳步上涨

hjfhero

初中一年级

2016年02月29日

明显高杠杆买房，前提是你有固定收入，保证每月还贷，要不以后全部还银行了。

个板吧

超级意粉

2016年02月29日

还得起就买啊这十几年我看是会继续涨的

salamanca

初中二年级

2016年02月29日

划不划算看地段

have1dream

小学六年级

2016年02月29日

出租租金呢，再算下来房贷没多少吧

小小七里八里

大学三年级

2016年02月29日

看生活习。

如果平时没什么大额开销，55%的收入付房贷也没什么太大问题。

银行审查房贷的标准，也是房贷占收入50%为安全线。

55%才超了一点点。而且工资涨，月供跌。算得过账来就行。

风卿云淡

超级意粉

2016年02月29日

可以以租养贷嘛！

517743507

小学六年级

2016年02月29日

出租租金呢，再算下来房贷没多少吧

。。。

风卿云淡

超级意粉

2016年02月29日

神棍德发表于 2016-02-29 08:21

5年后再看看？有多少人后悔当年要是贷款买10套房子，现在还上个毛的班

那当年也要有付十套房子的首付才行啊。不说十套，当年买个三四套都基本可以处于财务半自由状态了

niming11

小学三年级

2016年02月29日

小小七里八里发表于 2016-02-29 09:46

看生活习。如果平时没什么大额开销，55%的收入付房贷也没什么太大问题。银行审查房贷的标准，也是房贷占收入50%为安全线。

月供没法跌啊，都是等额本息的，而且要是涨息压力就大了，现在利息是Z低的

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niming11

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