wxy1985发表于 2016-3-2 10:56 同问，06年的房，如果现在办证。那个什么满2满5的是从现在算还是从签订购房合同那年算？
你说的满2年满5年是指二手房买卖时候界定营业税收取的一个衡量时间，现在是满2年就不用收了，这个慢2年指的是拿到房产证的时间。你如果只是办证，不受这个影响的。
wxy1985发表于 2016-3-2 10:56 同问，06年的房，如果现在办证。那个什么满2满5的是从现在算还是从签订购房合同那年算？
你说的满2年满5年是指二手房买卖时候界定营业税收取的一个衡量时间，现在是满2年就不用收了，这个慢2年指的是拿到房产证的时间。你如果只是办证，不受这个影响的。
helenzhang80发表于 2016-3-2 10:58 二手房买卖，请问2月19号贷款就批了，22号房屋过户了，资料都交给银行了，现在还没放款是为什么呢？
银行需要一定时间审核和走流程吧，不急~
是的
看看
老公婚前买了一套房已办证，我婚前买的两套房都没有办证，如果现在办证，契税是算一套二套，还是算二套三套
但是之前问售楼部贷款的人他说只能贷款的时候用公积金，往后不能转。。。建行的
到时候去办理的时候是不是直接跳过这个人。
美联都卖到五期了 咋还在说二期
doreenmick发表于 2016-03-02 12:16 老公婚前买了一套房已办证，我婚前买的两套房都没有办证，如果现在办证，契税是算一套二套，还是算二套三套
以家庭为单位，你这情况应该是二套房
2013年买的40年产权房，现在办证有哪些费用?新政策分40年和70年产权吗？
nickytochris发表于 2016-3-2 12:54 美联都卖到五期了 咋还在说二期
二期说的是后湖的美联联邦生活区撒
莫欺_少年穷发表于 2016-3-2 12:48 回复 意居小文 的帖子但是之前问售楼部贷款的人他说只能贷款的时候用公积金，往后不能转。。。建行的
可以转的
doreenmick发表于 2016-3-2 12:16 老公婚前买了一套房已办证，我婚前买的两套房都没有办证，如果现在办证，契税是算一套二套，还是算二套三套
二套三套啊
夕夕的妈咪发表于 2016-3-2 13:05 2013年买的40年产权房，现在办证有哪些费用?新政策分40年和70年产权吗？
40年产权的土地是商业性质，契税好像是贵一些的，新的政策只针对的住宅
请教下二手房交易的时候个税的问题。网上查了有两种方式收取，一种是总房价的1%，另一种是差价的20%。实际上收取是哪一种哦？如果我以房东的入手价买他的房子（也就是没有差价），那我选第二种方式，那岂不是不用交个税了？
luoluo210发表于 2016-3-2 14:24 请教下二手房交易的时候个税的问题。网上查了有两种方式收取，一种是总房价的1%，另一种是差价的20%。实际上 ...
你没得选吧，现在好像都是收总价的1%
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