租户的家电维修费该谁承担？

电源空开确实也就60左右一个，他们有点黑，这样搞就按合同来，不行要他们闪人

租房的这么拽

收据上写“维修及空开，人工及材料费”这么多，好像很多一样。。。我能说空开就是材料，人工就是维修费吗！其实就是两项。

不理，同济上班素质咋那么差。不行叫他走撒。房子蛮好租的，老化这么快肯定是自己使用不当啊

如果是精装房，一般都是房东负责家电维修的。举个栗子，家电一般都是有寿命的，不幸的是某个租户刚好是在某个家电的中后期租了房子，如果他负责全部的维修费，很不合理。学生没什么经验才签这种合同。

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他们大学毕业就一直租房，经验算足，研究生到博士都是同济附近租的，只是之前人数多，现在2个人。怎么说得像签了不平等条约一样？虽说是才毕业，但也是快30岁了。

如果不是他们用大功率电器导致烧坏，觉得这个钱应该房东出。东西都是有使用寿命的，到时间了基本上就要换了。

1，坏了找人修，也没事先告知我一下，好歹告诉他大概市场价；2，想着有我买单，这样的漫天要价也答应，上门修空开100-120，打破天150，别人开价200就是给你还价余地的，你倒好，一口答应。。。

也许人家还价了，只是你没问而已，再说了前又不是租客自己得了的，黑心的也不是租课，人家女朋友来住不是很正常么？又不是什么见不得人的事情，这些都不是问题的重点，重点是空调坏到底是什么原因，是老化还是租客弄坏的，这才是根本。楼主情绪有些激动，只说了人家女朋友说话不好听，也许你那时候说话也大声音，出现问题解决问题就好。谁责任谁出钱。

我也经常租房子，维修费用这种事情，签合同的时候一般都会说明的，不管怎么样说，想房东报销那必须提前跟房东打电话商量一下，有商有量啊，一个是礼貌一个你是想房东掏钱撒，不然换谁心里都不会舒服。

这房客在为人处事方面太差，情商太低！

还价了还200那我只能从别的方面看他们了。另外，说了这房子是给爸妈养老，之前有女生带男朋友来看房，我是委婉拒绝了的。这样跟你说，如果这2位当初说有女朋友，我肯定也是拒绝的，现在暂且不说这，因为也不确定那女生是否住这里。。。我作为房东之前跟那男生都是有话好说的，而且自认做得很好了，提前给他们住了2天（200元），10天电费也抹了，因为前10天是算在上个月电费里的，算不清楚就算了，刚住的半个月，他提出的所有问题我都解决而且我出钱。。。实话说，那女的说话蛮冒得素质，以为所有人都要把她供着当佛的架势，开口就是“你的房子，你应该怎么怎么”，“你应该你应该”，都是成年人，耍脾气那一套只能用你男人身上，出了门，没人接盘。。何况我还是女的，越喷我，越发不得依你。

生气解决不了问题，所以气用没用，总之我觉得大事化小就好，房子到期不租他们就行！

是的，我尊重你，你尊重我，都是出社会的人了，说话做事不经大脑，那哪能行列。我们其实是很挑租户的，一是新房新家具家电，二是以后爸妈要住，要养老。不管是从损耗方面还是迷信方面，都是希望爱干净，有素质的人。

我不气哦，现在就是按合同来，签了岂能当儿戏。

回家翻了翻我们租房的合同，是房东负责维修，只要不是人为的损害，包括自然老化都是房东负责。

别鸟他，拨合同来

换东西确实应该提前知会房东的，毕竟要房东出钱。

但是价格我觉得也差不多，你看现在外面找人没有一百块起步，还要带个开关，也不算太贵，只是做事方法欠妥。

给个毛的维修费，给他房子前随么司都是好的，怎么租他们就这坏那坏咧。都冒找他们另外赔钱都算好的了，怎么还好意思找你要维修费！莫理他们，大不了赶走，押金不退了！