意粉咵房
A49469428 小学三年级

自住应该还可以,我买的14楼。。主要看中周边商业环境和淌子湖景色,然后回黄陂也很方便。

太阳能 硕士二年级

售楼的说40年到期了花几万元土地补偿金可以续10年使用权,但回来后没找到这条新规呀

嘉鸿居~戴 小学六年级

操心的太远了,都买了就安心先住着,过个10年有能力就买个居住楼

朱骨头 大学四年级

一般20以上

Monica75 小学三年级
太阳能发表于 2016-09-15 21:05 回复 A49469428 的帖子买的19楼,12600单价

我四天前去看只推了21.22楼,慣用的饥饿营销,让我们抢着买,湖景还不错,地铁口,不过朝北冬天真晒不到太阳,那个冷,我也在纠结买不买.35楼LOFT,整栋楼高接近200米,想想觉得好可怕

Monica75 小学三年级
太阳能发表于 2016-09-15 21:11 回复 Monica75 的帖子我问的以后卖房子的交易税费,不是现在我买房子办证的哟

我知道,好买不好买,我也看过,湖景,地铁口,确实很有诱惑,但是LOFT,商水商电,没有天然气,二层通风不好,还有,转手难,Z后一点,那一栋35层,近200米高啊😱😱

太阳能 硕士二年级

20以上?那不指望5年卖了赚钱了,先出租再说了,按那一块的规划8号线明年才通车,商业估计也要一段时间起来旁边的楼盘也没完全交房,能出租岀来也是几年后的事了

acp 初中一年级

这个LOFT分开了上下层没有?如果要隔两层需要自己隔吗,空高多少呢?

另外这个LOFT水电费用是民用标准还是商用的呢

A49469428 小学三年级
acp发表于 2016-09-16 08:43 这个LOFT分开了上下层没有?如果要隔两层需要自己隔吗,空高多少呢?另外这个LOFT水电费用是民用标准还是商用的呢

沒分,交房后自行隔楼,商水商电,无天燃气,层净高5.2米

鱼小鱼 博士一年级

租金应该是划得来的吧

信璇 硕士一年级
太阳能发表于 2016-09-16 08:23 20以上?那不指望5年卖了赚钱了,先出租再说了,按那一块的规划8号线明年才通车,商业估计也要一段时间起来旁边的楼盘也没完全交房,能出租岀来也是几年后的事了

只能希望租个好价格,要不然就砸手里了,卖商住楼的是不回丢高告诉你手续费的,我四年前也是这么入坑的!

太阳能 硕士二年级
信璇

是呀我先没了解过,没想到有这么大区别。也是定了问他几年交易税费低,他才说不管几年交易费用都是18%左右,然后说卖什么 呀。等拆迁1比3的赔,比住宅还高些,就是不知道后湖这片新开发出来的,40年后房子会拆迁吗?

火锅英雄 禁止发言

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飘过2012 高中二年级

想好远啊!40年后都不晓得是么回事。买了就算了

太阳能 硕士二年级

下了定金还没付首期

北岸花园 高中三年级
太阳能发表于 2016-9-15 21:05 回复 A49469428 的帖子买的19楼,12600单价

还有没能看湖的住宅楼啊?3房的?

wf851128 初中三年级
太阳能发表于 2016-09-15 19:50 这2周看房四处碰壁,不是售楼的拽拽的说全卖光了,就是价格太高负担太大。今天去金湖听语说再开可能14000后再次转站后湖结果一眼看中越秀星汇君泊的看湖景的LOFT,脑袋里被看湖看湖看湖填满了,而且只剩一 ...

@太阳能 请问是什么费用这么高啊

太阳能 硕士二年级
北岸花园发表于 2016-09-16 17:04 还有没能看湖的住宅楼啊?3房的?

住宅说是已经卖光了

太阳能 硕士二年级
wf851128发表于 2016-09-16 18:56 @太阳能 请问是什么费用这么高啊

后面卖时的交易费用

yunche 小学三年级

金湖听语14000了?领涨金银湖啊

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