我倒疏怱了层高的问题，也是19楼相当于33楼了，再买高了就蛮吓人了不过我去只推了18和19楼，说越往后价格会上浮，你当时问22楼时看湖的单价多少了？

售楼的说预估这个价格还没开盘，一梯一户直接入户的那种

14楼看湖的当时买单价多少了？58平的吗？

嘉鸿居～戴发表于 2016-09-16 07:37 操心的太远了，都买了就安心先住着，过个10年有能力就买个居住楼

有自住房，这个用来投资的

我是朝南的，不看湖，看湖朝西，八月底买的1万零几百。也是58平的。

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商住过了五年也一样重税，不住了就出租吧，很难卖而且并不会涨价

不理解为啥不涨价了

年初的时候就看了这个房，但身边从事房地产相关的人没有一个推荐我买这个。

1、从投资角度看，只能靠租，转手价值比商品房低；

2、户数太多（多了就会杂），可能会有很多是租户，自住的话，呵呵；

3、5.2米的层高样品房是做了处理的，实际上你自己装修以后会很压抑；

4、装修费用高，据说光上下灌浇隔断就得几万；

5、只能贷款10年，掐指一算，每个月的还贷压力和百把万的房子差不多；

6、身边有过住LOFT房经历的人都搬出了LOFT。

考虑许久后，放弃~

越看心越冷，真的这么多问题呀

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长期持有，你是投资又不是自住，劝你放弃的都是没买的。

涨的好快啊 都1.2多了

我买的看湖的是12500，不看湖的是10000多一点，当时不知道有那么高差价，买完看到后面一家签的价格才发现

本帖Z后由 太阳能 于 2016-9-21 21:24 编辑

谢谢

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loft的租金回报率比住宅高，装修成本也要高一些，长期出租话，还是划得来的

太阳能发表于 2016-09-15 19:52 付完了一问买卖交易税费18%，这么高顿时后悔了

再买卖的话，税费都是买家承担

12600是打折后的单价么？Z近也有关注这个类型，买住宅不让贷款了，只能考虑商住