楼主Z近在看房,自己在汉口建设大道上班,但是上班地点可能会变,lg在汉阳三号线附近上班,开车太堵,所以只考虑地铁盘。目前看了这几个,分析如下,请大家发表下意见该选哪个好。
A.电建盛世江城,2号线长港路地铁站步行15分钟以内,单价13000,户型141平,30楼总价194万,首付58万,贷款136万,20年月供8538元。公摊23%,物业费3块,19年5月交房。学区对口盛世红苗公立幼儿园,大兴路实验小学。
优点:单价低面积大总价低,公摊小,学校还ok。
缺点:lg上班较远,地铁换乘一次共约50分钟,附近步行范围内无商场,交房Z晚。
B.名悦府,1号线汉西一路站步行10分钟以内,单价19000,户型110平,40楼总价207万,首付63万,贷款144万,20年月供9040元。公摊27%,物业费3.5块,19年初交房。优点:配套从幼儿园到高中(不过高中也不一定上四中),有商场,沃尔玛,山姆会员店,优衣库,电影院。
缺点:交通一般,两个人上班都需换乘。
C.时代新世界,3号楼双墩站步行8分钟以内,精装单价24000,101平,21楼总价245万,首付73万,贷款172万,20年月供10798元,25年月供9472元。物业费3.2块,18年6月交房。
优点:离地铁Z近,交房Z快,楼盘带公立幼儿园,小学,商场,会所,泳池。
缺点:价格贵,精装没个性而且不划算,lg希望自己装。