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【315中介吐槽大会No1】买房遇到的奇葩事啊!

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88那些年坑过我的黑中介

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屋里父母拆迁买房子,有个熟人介绍了中介给我们,当时看房子又来了另外一个中介叫她二中介吧,这个二中介说是房主的朋友所以签的独家,其他的中介都要通过她们。看房时说是房子出租在,租户不配合看房,只有趁不在时才偷偷去看的。我们真的就做贼一样的匆匆看了房,房主催我们快点走怕租户回来了。我妈觉着还行就下了定金

合同定的是四月份交房。后来听说房子漏水,借此又看了次房,跟第一次一样,偷偷摸摸上去看的,发现确实漏水,后来就不太想买了。但是房主坚持不退定金。后来协商修好漏水问题,才决定还是买了。

就是上个星期二过下午过的户。晚上二中介就打电话来说四月份交不了房,原本房主租户签的合同到七月份,租户想卖就骗租户四月份自己要住进来。现在租户知道房子是卖了,就不愿意搬。中介要我们继续把房子租给租户。我们肯定不愿意,我们本来就拆迁户自己都没房住了。签订的合同规定是四月交房,逾期房主有赔偿。

现在二中介房主都很生气,觉得房子卖便宜给我们了,还这么纠结。真是搞笑,这个房子我还嫌买贵了咧,之前漏水还不想要,而且价格是她们定的现在居然说这种话。大家觉得该怎么办?

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购房经验 黑中介 奇葩遭遇
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妮妮妹 小学六年级
looxoo发表于 2017-03-13 14:36 不是房主奇葩(因为这种事很普遍),是你们做事太欠考虑,租户有协议的话权利大于房屋买卖。

之前房主卖房子时说的跟租户谈的四月搬,跟我们的合同写的也是四月腾房。后来又改口说跟租户签到七月,原来是骗租户房主四月份自己住的,结果被租户知道是卖了,就不肯搬了。现在房主就想我们等到七月份。这房主就是两边骗。我们家拆迁户的,一次性付的款。现在就等着四月份住进去。现在房主来这一出,难道不奇葩?

妮妮妹 小学六年级
莫名石发表于 2017-03-13 13:25 有些中介想接私单。。。绕过公司

没有绕过公司,我们去了中介的小公司。就是被房主骗了。签合同时说的四月腾房,房主说跟租户说自己要住,租户答应四月搬。其实和租户签的是到七月现在被租户发现房子是卖了,不愿意搬了。其实就是房主两边骗。

妮妮妹 小学六年级
房小蜜发表于 2017-03-13 13:30 是的,可以申请强制执行合同

合同规定是四月腾房,逾期有赔偿金。这个我们占理。就是真的找到律师了,法院会强制执行吗?我怕执行不到位,也怕房主打击报复啊。买了个这样的房子,真是心里烦!

妮妮妹 小学六年级
天马小柯发表于 2017-03-14 12:53 严格按合同执行,但是小心把房破坏,比如把家里电线全搞断,你压了尾款没有?

就押了一万。就是怕闹僵了,房主报复。头疼!

妮妮妹 小学六年级
梨梨花发表于 2017-03-14 16:38 跟我之前买房遇到的事情差不多,感觉蛮麻烦,Z好还是协商解决,房子漏水之类的可以找马良刷新把整个屋里都刷新一下,然后房租收他三个月的,直接在尾款里面扣除,不然后期是不会给你的。

问题是我们也没有房子住啊,在外面租的。而且合同写明了逾期交房,卖家要付赔偿金的。我们就想按合同来。赔偿金跟租金我们都要。

妮妮妹 小学六年级
xcwxcwx发表于 2017-03-14 14:26 让一步吧,买卖不破租凭,能顺利过完户七月拿到房就行,三个月租金要过来。

问题是我们也没有房子住啊,在外面租的。而且合同写明了逾期交房,卖家要付赔偿金的。我们就想按合同来。赔偿金跟租金我们都要。

妮妮妹 小学六年级
天马小柯发表于 2017-03-14 12:53 严格按合同执行,但是小心把房破坏,比如把家里电线全搞断,你压了尾款没有?

20街的,你看过没?

妮妮妹 小学六年级
蓝黑军团发表于 2017-03-14 19:37 应该贷款的,为何一次性付全款

我们是拆迁户啊,父母面积大贷不了款。现在自己都没房子住,中介要我们自己出去租房子然后把租户的租金给我们。合同规定了逾期不交房卖家要付赔偿金的。按合同说的,赔偿金和租金都应该给我们。

妮妮妹 小学六年级
妮妮妹发表于 2017-03-14 22:35 我们是拆迁户啊,父母面积大贷不了款。现在自己都没房子住,中介要我们自己出去租房子然后把租户的租金给我们。合同规定了逾期不交房卖家要付赔偿金的。按合同说的,赔偿金和租金都应该给我们。

父母年纪大贷不了款。

妮妮妹 小学六年级
xcwxcwx发表于 2017-03-14 14:26 让一步吧,买卖不破租凭,能顺利过完户七月拿到房就行,三个月租金要过来。

合同写明逾期交房卖家要付赔偿金的,我们房子拆迁了自己都没房子住。按合同规定如果到七月份,卖家应该赔偿金和租金都给我们。

妮妮妹 小学六年级
彼岸莲华发表于 2017-03-15 09:51 和租户好好谈谈,不行补偿个搬家费给租户。房东压了一万元钱,要么认租户?偿费。要么按合同延时交房约定,该怎么扣怎么扣。

逾期交房卖家有赔偿金而且比较高。卖家这属于欺骗性质,口头和合同都证明是四月交房,刚过户的晚上中介就说租户要七月份走。我们本来就拆迁户没房子住了,不想什么亏都我们吃。我也是有点担心如果搞僵了,房主会报复。但是我们确实也很难,没房子住啊。

妮妮妹 小学六年级
梨梨花发表于 2017-03-15 09:22 回复 妮妮妹 的帖子这种熟人介绍的还真不好扯皮,万一对方耍赖皮咧,所以还是希望和平解决,肯定是Z好的,一人退一步算鸟,然后房子不是漏水吗,当然我是出一个歪招啊,你可以找马良刷新去翻新墙面为理由,然 ...

逾期交房卖家有赔偿金而且比较高。卖家这属于欺骗性质,口头和合同都证明是四月交房,刚过户的晚上中介就说租户要七月份走。我们本来就拆迁户没房子住了,不想什么亏都我们吃。我也是有点担心如果搞僵了,房主会报复。但是我们确实也很难,没房子住啊。而且不想好事房主,她是想便宜都占尽了。

妮妮妹 小学六年级
xcwxcwx发表于 2017-03-14 23:01 买卖不破租赁,现在房子卖方市场的情况下,忍忍吧,和原房东和平过渡,顺利收房就好,不然交房后房子乱七八糟还有得你烦的

逾期交房卖家有赔偿金而且比较高。卖家这属于欺骗性质,口头和合同都证明是四月交房,刚过户的晚上中介就说租户要七月份走。我们本来就拆迁户没房子住了,不想什么亏都我们吃。合同也规定了如果房子交房时有破坏也有赔偿的。只是我也有点担心如果搞僵了,房主会报复。但是我们确实也很难,没房子住啊。

妮妮妹 小学六年级
qq305685951发表于 2017-03-15 11:14 你的房子现在在别人手上,还是协商解决,不然别个恶意破坏房子不是更亏!

恶意破坏房子一样要赔偿。合同里都有写明。我们不想好事这个卖家。纯属欺骗性质。我们房子拆迁了自己没有房子住。

妮妮妹 小学六年级
林欣发表于 2017-03-15 10:06 买卖不破租赁,为啥要瞒着租户看房?同等条件下,租户有优先购买权。房子有无漏水情况,问租户Z清楚。

因为卖家也是欺骗租户的,不让租户知道卖房子。当时我妈太急着买房了。结果造成这么多麻烦。我们没有接触租户,我们自己都不清楚卖家跟租户是什么个情况。因为当时看房都是偷偷去看的,我们也怕出什么麻烦没有接触过租户。

妮妮妹 小学六年级
qq305685951发表于 2017-03-15 11:14 你的房子现在在别人手上,还是协商解决,不然别个恶意破坏房子不是更亏!

还有我们没有接触过租户,看房子都是趁租户不在的时候。卖家说租户不配合看房。我不肯只收租金等到七月份才搬进去,一是因为我们拆迁户没有房子住出去短租也不好租。二是我觉得这个房主骗卖家家也骗租户,我怕还有什么隐瞒和欺骗,也许还不止到七月呢。我要卖家给赔偿金和租金我们。合同都有写明的。

妮妮妹 小学六年级
与往事干杯发表于 2017-03-15 14:49 我大华南湖公园世家有套房子要出租 ,叫你租户来租我的啊 。2房2厅 102平 只要2300元一个月

别个在青山,怎么可能跑到你那里去,这么远

妮妮妹 小学六年级
wuhan200905发表于 2017-03-15 16:09 凉拌1、协商赔偿2、未果后起诉

Z坏的打算就是这样了,恶心的卖家,骗租户骗买家!

妮妮妹 小学六年级
wuhan200905发表于 2017-03-16 09:32 回复 妮妮妹 的帖子协商录音如果未果就起诉

有合同在手,不怕起诉他们

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