老铁的旧时光发表于 2017-11-14 11:09 为什么评估价和总价差这么多？
是不是中介搞鬼了？
老铁的旧时光发表于 2017-11-14 11:09 为什么评估价和总价差这么多？
是不是中介搞鬼了？
老铁的旧时光发表于 2017-11-14 11:09 为什么评估价和总价差这么多？
或者这房子价格确认太高了
逸居房产发表于 2017-11-14 20:26 杂费0.5可能不准 应该只有几百块这个费用
有可能，他们一直没说清楚这个杂费
逸居房产发表于 2017-11-14 20:48 以前有一些杂费 但现在基本上全部取消了
那中介是忽悠我们的
逸居房产发表于 2017-11-14 20:53 一个很简单的办法，在过户当天交税的时候 出单据交钱 没有发票的 中介开的什么收据可以拒绝付款，评估价可以根据现在小区市场机评进件价格递交 如果房管局出来的税费表您感觉超了 可以再次申请异议，可以再让 ...
好的，非常感谢哈！学习了
atpatp发表于 2017-11-15 07:37 不要谈打包价，合同价往低里写(比如实际交易价的一半)，除了中介费，所有其他费用(只有税和极少量的费)全部由你亲自去交，不要过中介的手。
说的有道理～！
xiaqing217发表于 2017-11-15 18:15 原来是长江楚韵啊，不是老破小，你是一次性付款，反正你也不贷款的，所以中介可能出于好心帮你省税了，低评可以减少契税增值税，我是说怎么会评估价比成交价低这么多
所以说这个中介还是帮我想省税，还比较地道
嘻哈大王发表于 2017-11-17 01:39 低评是因为你全款买房，这样3个税费就帮你省了很多钱下来，不要听不懂的人乱逼逼了，自己觉得好，价格适中，差不多就可以了。恭喜
原来如此～！谢谢～
代鹏发表于 2017-11-17 07:48 1、其实可以找大点的中介的，图片A4纸手写的税费明细，太简单粗糙了，大点的公司都有自己公司名抬头的专用税费清单，每个收费款项非常清晰，经纪人试算的结果可以跟房地局过户时收费没有差池，由此可以延伸推测合 ...
我也觉的杂费3187的费用有问题，肯定还是中介忽悠我的
04xiaowei12发表于 2017-11-17 10:18 评估费和担保费没看到
一次性付款的
得意吧发表于 2017-11-17 10:40 我去年Z火的时候，谈的一个一百二十平两百万的新证房，办贷款也才2700杂费加两个点中介费，你这不需要杂费吧？都不贷款，还要评估？
估计杂费收我的收多了，被中介忽悠了
房主的二证没满二年
智富168发表于 2017-11-17 20:18 长江楚韵 房子到手价要1万4了？那位置5000左右卖了好多年卖不掉，门口铁路轨道现在拆了没？
现在那边房价涨的厉害，火车道还没拆
yuhaiyang发表于 2017-11-17 14:46 全款杂费忽略不计，我当时买房印花税好像几百元，现在可能不收这个税了。然后全款直接跳过中介吧！如果不知道流程找个代办顶多1000元，反正中介也没什么作用，资料都是自己准备，代办陪你跑一趟赚一千元也可以了 ...
房子是通过中介买到的～怎么能不通过他们呢？再说那样也不厚道吧！呵呵
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