房屋总价110万，评估价却只有60多万，评估单价才七千多，按这个评估价算，首付得给六十多万，这还不包括中介费和各种税费，有这么多钱为啥不买新房？

一次性付款的啊

新房这个价买不到房子了

我前段时间刚买的二手房，不过我还是想说能买新房尽量买新房，你这么多钱选择性相当多

缴税落宗过户这些一天内都可以搞完。没你想的那么复杂，复杂的是买卖双方都防着对方，全款一手过户一手付款，Z好压一点尾款，房东协助你办完交钥匙所有事情了，在给他余款，一两万即可。

没必要一次性付款吧，或者加点钱买金色港湾或者双湖林语，港湾江城的新房，都比这个好

家人非要这小区的房子，冒得办法啊！

带他们多看几个楼盘，港湾江城离这个不远，以后还有地铁站

好的，谢谢了！

杂费Z多几百，中介太黑了，过户简单的很，就是排队拿号交号办完，他Z多替你排个队

说的像中介不介绍房子样的。。

一次性付款，根本不需要评估，无所谓低评。房子市场价110万，税务局的计税评估价可能只有市场价的60%甚至更低，想省税的话合同交易价格往低里写，缴税的时候记得自己亲手去缴，不要把钱给中介去缴。

我的神，为什么选这个小区？门口有地铁？虽然我也不喜欢港湾江城，但我觉得港湾江城都比这个好啊！

港湾江城价格比长江楚韵高了

这个提醒的对，谢谢

杂费弄清楚组成就行了，不过也才几千元。中介费2个点，因为总价不高，但也还是可以再谈一下。 富婆，你全款买？那直接找房东看能否再压点价

中介现在只肯少2000

让中介把杂费列个清单，再找房东谈一下压点价，差不多可以了

房东只少5000

有得少就行了，一下子就少了7K，多好