你带你家人去联投金色港湾看看，环境生活配套交通什么的甩这盘几条街。三期看七八十平的小户型110万能买到新房的

还想把总费用再降二万

我爱动漫发表于 2017-11-13 22:03 你带你家人去联投金色港湾看看，环境生活配套交通什么的甩这盘几条街。三期看七八十平的小户型110万能买到新房的

这套房装修好了，可以直接住人了

梅梅827发表于 2017-11-13 22:07 还想把总费用再降二万

适可而止

算了，你觉得好就行，别住进去没多久就后悔

为什么评估价和总价差这么多？

是不是中介搞鬼了？

或者这房子价格确认太高了

买卖家认可这个成交价 但是人家银行不认可 人家银行认为你这房子只值80w的话 就只按照80w的7成贷款来保证他的资金安全，不然买卖家串通50w的房子售价直接挂5000w成交然后贷款套现7成 然后跑路，银行拿着只值50w的房子能追回那3500w么。一般来说评估价和成交价差异过大多半是涨的快了

应该不是，你是全款买，评估价在这里应该只是参考用的。

评估的价格Z终是税务系统里面的评估价，你是全款就直接按市价的１／３报，低于评估价的话是按评估价收税的，如果高于就按你的报价收税．

正解！

进来顶一下

杂费0.5可能不准 应该只有几百块这个费用

有可能，他们一直没说清楚这个杂费

以前有一些杂费 但现在基本上全部取消了

那中介是忽悠我们的

一个很简单的办法，在过户当天交税的时候 出单据交钱 没有发票的 中介开的什么收据可以拒绝付款，评估价可以根据现在小区市场机评进件价格递交 如果房管局出来的税费表您感觉超了 可以再次申请异议，可以再让中介重新递交网签后 看出的评估价

梅梅827发表于 2017-11-14 20:49 那中介是忽悠我们的

不要谈打包价，合同价往低里写(比如实际交易价的一半)，除了中介费，所有其他费用(只有税和极少量的费)全部由你亲自去交，不要过中介的手。

哪里的房子，评估价比成交价低这么多，还不满二，除非是位置不要太好，我是不会买这种房的