意粉咵房
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春夏秋冬又一年发表于 2018-10-19 19:01 不应该是光谷东吗?

光谷东当然可以啊

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q?k?k发表于 2018-10-22 13:35 想改善140平,看房看到光谷正荣这个开发商一点也不了解它。只觉得品质貌似很好。打算等杨园新房的。迷茫,迫切想改善。

预算多少?

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q?k?k发表于 2018-10-23 09:37 400

关山大道

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q?k?k发表于 2018-10-24 02:49 比2环还有钱途一些吗?谢谢

2环哪些你看的上,说说看

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q?k?k发表于 2018-10-24 09:22 杨园重建呢?这个地方和关谷正荣比,迫切的想比较,谢谢

杨园那边规划都没正式确定。。。。现在看还早。光谷关山大道别买正荣地王就行,别的都没问题啊。武昌滨江前景一直不明朗,不过未来武昌滨江可规划的空间很大,长江主轴的背景下,起飞也是可能的。

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q?k?k发表于 2018-10-24 09:32 为什么就正荣不行呢,别的要抢的估计我抢不到,价格差3000吧。看中正荣的是觉得品质好点,低密度。这个不重要吗?我想要环境人相对少点。

为地王买单。。参考汉阳晴川府 东湖金茂府。买了也不算亏,只是有更好的选择为啥要买地王呢

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倔脾气的妞发表于 2018-10-24 10:57 我觉得自助还是紫阙台好,容积率、户型、房屋品质都胜出,没有底商,但不缺配套,小区门口有入户花园,没有超高层。唯独交通是致命伤,如果单论开车的话,也不觉得泛悦城和琨御府强到哪去

你也说了,交通是硬伤,无解。

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jingli430发表于 2018-10-25 05:24 楼主 光谷东 光谷东 光谷东光谷东的欠账什么时候写啊?

。。。。。买就行。。。。

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韦德之道发表于 2018-12-25 16:32 整篇帖子看下来非常有收获,感谢楼主。请教一下,正荣据说2.3~2.4毛坯价格可以买到,那这样还值不值得入手呢?

刚需买来自己住就买 投资属性大就别买

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韦德之道发表于 2018-12-25 18:25 回复 小怪兽的奥特曼 的帖子之前发帖问过关于买房的问题的,我现在其实蛮纠结,我自己的情况如下:

建议可以在你上班周围淘淘优质的二手房,可能遇到房东急售,如果买新盘,就后湖找带地铁的毛坯吧,明年后湖供应很充足

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Alexchan发表于 2019-01-12 19:11 楼主您好,目前刚需,保利天悦Z近推出了新盘可以上车吗?

保利时代的Z后一期吧?先等等吧,看看开年的行情和政策变化。开年可能利率会继续降

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wulixixi发表于 2019-01-13 06:39 泛悦城Z近一期开盘还没卖完

这个不清楚,还有Z后一栋小户型

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乐干面发表于 2019-02-22 22:17 学区?都尼玛不是靠外砸钱培优 天天吵学区 武汉没有真学区 北京上海才是有保护政策本地生真学区

学校大多圈子更重要

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renew11发表于 2019-02-24 23:28 5年持有期看关山,10年持有期看光谷东,学区房还是靠培优吧....2027年前光谷片区只有11号线和2号线,沿线地段的房子就是先发优势,价格肯定高一点。光谷东中心城附近在13号线通车后(大概是2028 ...

基本赞同 光谷中心城5年后可能超过关山大道

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key1129发表于 2019-03-22 17:04 好长的帖子,翻了好久,都看了。居然没人提清江山水九程,四期的,Z后一期,洋房。自住,合适吗?求解答。

价格高了,不具备投资价值。不然我肯定会列入对比的

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key1129发表于 2019-03-22 17:17 谢谢楼主的快速回复。清江价格还能接受,我们是自住为主。绑定了3500的装修,装修得还很一般,明显有蛮大的利润空间,但是眼馋它的地段+洋房,就能接受这个掺了利润的装修了。就是担心建筑质量,前期的那些 ...

看来洋房对你的吸引非常大,其实在我看来不管清江山水这个洋房有多宜居,目前的价格27000?都是透支了5年内的升值潜力且清江山水的地段在关山片区不算好,在光谷片区也不算好(正荣紫阙台同理)。如果你说在清江山水和瑞安创新天地中选,我推荐你去瑞安看看。

当然,我是从升值的角度来帮你分析。如果你从习惯、小孩读书,接送方便、和你自己的生活惯性上来谈,那就是非常主观的选择了。你Z好去瑞安看看路线,小孩读书的方便与否等因素是你自己应该实地勘察的问题。

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key1129发表于 2019-03-22 23:44 是的,清江山水的价格以后可能没有很大的上涨空间了,只是洋房的舒适性比较吸引我,之前买过两个高层了,被高层弄伤了,现在是改善型购房。我买它就不指望投资升值了,但是建筑质量又让人担忧,自住得不踏实,所 ...

一般来说狗改不了吃····· 前期质量做不好,后期质量也打个问号。 不过清江山水是老盘n多年后加推,操盘的和建筑的水准可能大幅提升也说不准。

如果是现房就去实地看撒。所见即所得Z好。

瑞安的品质不用担心,唯一就是瑞安很慢光谷东成型也不快,你小孩子读书什么的还是作为主要考虑因素,毕竟你的情况不是纯投资。除了小孩读书,我觉得你说的其他因素都是个人习惯,换个新环境也未必不好- -

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泛悦城这次的筒子楼的备案价- - 一言难尽       关山大道泛悦城 琨御府 中建大公馆 保利时代全面破3万的时间看来比我预计的要快得多,估计过2年就可以看到。

本帖Z后由 小怪兽的奥特曼 于 2019-05-09 14:33 编辑

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吃瓜群众666发表于 2019-05-09 16:50 支持一下,泛悦城这次确实涨价了不少,估计投资的会偏多,小户型出租会比较好。自住不太合适。

泛悦城有几栋主要是户型和公摊的问题,不适合自住。不过前期买来投资应该没毛病。。。未来关山大道琨御府备案价会继续突破

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假和尚发表于 2019-05-12 09:47 赞同楼主的分析,当初写的时候紫阙台还是带装修,现在已经是毛坯,考虑到琨御府不好买,自住对品质要求很高,准备下手一套性价比高的紫阙台了,单价估计2.3以下毛坯,涨到3w应该是可期的。

正荣卖毛坯,单价2.3万,能保证小区整体豪宅品质的话还是不错的

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