不明白为啥你们都说房产税出台导致转嫁到房租上

对了，武汉这几年新房供应井喷，过两年交房量也井喷，租客又少一波，房源又多一波，搞不好房租连缓慢增加都做不到，还会下降。

明显和得意主流思想不符的讨论帖沉得这么快，这说明了什么？

成本可以无视了，在高房价面前，租金收益只是添头，美国租售比和天朝的租售比了解一下。

我说明了，房东涨房租是房东的自由，但是房客买不买账就是另一码事了，现在本来就供过于求，过2年新房集中交房，租户更加少，到时候租户可以租没涨价的房子，为啥要租你涨价的房子。

我也说了，除非全武汉房东集体涨价，不然房客是不会接受少数房东涨价的。

可以涨啊，但是租户可以不租他的啊，看我1楼和8楼的解释。

全武汉只有你的房子再租？ 武汉租房市场是供大于求的，过两年新房交付，又少一批租户，又多一批租房房源，哪里有租不到房的？

我是说除非全武汉房东都涨价，不然租户不会组你涨价的房子，而会选择没涨价的房子租。

打个比方，有个房东被收了6000房产税，然后他就让自己的租金每个月涨500， 你问问身边多少租户会接受一口气涨500？

你这也反映了租户越来越少的现象，租金上涨短期内会有部分不得不接受，但长期看，仍然会将租客往远的便宜的地方赶，这时候租金上涨的地区租户少了涨不动了仍然会降价，Z终还是会到租户能承受的范围。另外，转嫁到房租，那就不是200的涨了，至少500起

人口涌入是前提啊，你说说如何才能保证武汉能一直涌入人口？

武汉优势是低房价低房租，房价不说了，买房人不是租户，而低房租马上就没了，因为转嫁涨房租够，房租直接就质变了

是不高，然后你算算6000房产税一个月需要转嫁多少租金，然后和现在房租对比对比

是的，我也是这意思，我主要不同意的是有人说房产税会转嫁到房租上，这只是少数房东一厢情愿的想法

房租是由整个市场决定的，而不是有少数房东想转嫁就能转嫁的

热干面又不是不能涨价，但是食客们有个接受的底线，你热干面敢涨价超过三鲜豆皮，对不起，我放弃热干面

多有一里路，就能租到更便宜的

一开始估计只有不到20%的户主会缴纳房产税

宝马69发表于 2018-07-22 15:53 楼主不回答我的问题，首富回答一下呗，你认为热干面会不会涨价？

参照电子元件价格上涨，结果不是电子产品价格大涨，而是由于Z终客户不买帐，导致大量电子厂倒闭

宝马69发表于 2018-07-22 15:53 楼主不回答我的问题，首富回答一下呗，你认为热干面会不会涨价？

参照电子元件价格上涨，Z终的结果不是电子产品价格大涨，而是由于Z终客户不买帐，导致大量电子厂倒闭

东莞工厂的破产潮，一方面是成本大涨，一方面是供给过高，这么房产税出台后的租赁市场是多么的像。然而结局我就不多说了。