谢谢~哈哈

是的，有可能，不过你这样说，我都不好意思写后面买家的故事了，哈哈，虽然我们和他交易还蛮迅速的，不过他和中介的故事太搞笑了

你是问02年我上初中的时候当时买的价格吗？

哈哈，我回去问下各种过户费多少，如果430出头估计不是看，这个买家好厉害，磨得中介只收了6万的中介费，我那个237成交的小户型买家都是交的5万中介费用的，所以他应该算一起不到430吧，我回去具体问一下再来分享，Z好都有真实价格分享才有参考价值~

可以啊，没什么不能说的，当时02年60万买的，不过如果当时买俩套市中心可能收益更好，当时就是年轻的爸妈想自住的

哈哈，谢谢，我没有水果湖的学区房，爸爸有套老房子在铁四院这边可以对口铁四院的小学和初中，就是不知道怎么样？

谢谢～真的是，走了条艰辛路，这几个月无比折磨，还好有个好结果不枉费这几个月的努力～

哈哈，是的，这个房子也是我妈强烈要求置换的，本来她说房价高这几年都不考虑买房子了，我就刚买了车，她又看见销售发朋友圈，马上心动了就非要第二天就去看了样板间，马上交了定金就开始置换之路了。爸妈辛苦一辈子了到了享受生活的年纪了，能提供给她们的就尽力提供，他们要是思想保守就多做做工作，折腾一下日子过的更好

对的，不过要每个月差不多时间和金额

确实，中介没有一个约束他们的机构，行情不好的时候真的就各种套路都来了，让人生气

嗯嗯，铁四院确实好单位，就是听说铁四院现在的家长都不把孩子送去原来他们的子弟学校啦，不知道学校现在怎么样了？

首套房上浮30%

转账得看是不是你家人名字，如果之后需要共同还贷就不行，你就麻烦点去取出现金存入就可以

哈哈，当时主要没什么人有买房概念，都是单位分房子的，我妈就是年轻时一直有个别墅梦而且胆子大敢去银行贷款，当时相同环境的发小就是喜欢全款买房导致现在资产会有差距，还是父母当时撞上了买房的好时机吧～

我是利率上浮25%左右

对于自己置换自住而且需要费很大劲购买的我觉得是刚需，哈哈，房价本来是炒房炒的，但是需要自住的不管是不是置换都是早买早好我自己拙见啊，而且现在限价，买新房比较划算，说不定可以够到自己好行情里买不起的房子

哇，你真的是用心装修了，谢谢这么好这么宝贵的经验分享

哈哈，谢谢认可我的作法~

谢谢，是的，上班离杨园近，老房子面积还可以，所以一直住在老房子在~