确实，中介没有一个约束他们的机构，行情不好的时候真的就各种套路都来了，让人生气

楼主贷款利率上浮了多少呀

养流水，具体怎么养。每个月往自己卡上存现金？直接转账可以吗

自己存钱到账户上，那东西全银行流水吗？

刚才有个错别字。自己存款算银行流水吗？之前听说主要看余额的呢。

02年买的起高尔夫的叠拼的人也不是普通的工薪阶层，我就是02年在高尔夫工作的。话说那里的环境真的适合宜居，空气真好，夏天温度比市内要低。

嗯嗯，铁四院确实好单位，就是听说铁四院现在的家长都不把孩子送去原来他们的子弟学校啦，不知道学校现在怎么样了？

首套房上浮30%

转账得看是不是你家人名字，如果之后需要共同还贷就不行，你就麻烦点去取出现金存入就可以

哈哈，当时主要没什么人有买房概念，都是单位分房子的，我妈就是年轻时一直有个别墅梦而且胆子大敢去银行贷款，当时相同环境的发小就是喜欢全款买房导致现在资产会有差距，还是父母当时撞上了买房的好时机吧～

现在利率真是蛮高的，不过恭喜楼主，那里的房子位置配套都是杠杠的

楼主的置换是完全正确的，别墅养老其实是非常大的误区，不常住的大房子真是Z大的资金闲置。这样一换资金也活了，而且更适合父母养老，配套丰富，闹中取静。

这年头，豪宅都变刚需了！难怪房价一直长期上涨

注意一下家里不要有门槛 老人住这点很重要。家具选实木开放漆的，更显档次，经脏，也好保养。另外Z好不要选择中式家具，如果家人特别有偏好是另说。然后窗帘Z好也选自动的，Z遮光的材料，对老年人睡眠有好处。另外如果主卧带衣帽间的，可以改造一下格局，多设计一些可以放收纳箱的格子，总之家里还是多设计一些储物空间吧，以后估计是不会搬家了

补充一句，改造一个带卫生间的保姆间很实用！我家保姆间在厨房旁边，和其他卧室隔了整个客厅餐厅和走廊，给保姆间加了个卫生间以后，阿姨平时可以有个完全独立的私人空间，我们平时生活私密性也更强了。

这个怎么倒流水?

先恭喜哇 我要是楼主也会这麽做的 可是有个问题很好奇 楼主市区小户型出租 郊区别墅空置 那楼主爸妈住哪里阿?铁四院的老房子吗?

恭喜楼主

我是利率上浮25%左右

对于自己置换自住而且需要费很大劲购买的我觉得是刚需，哈哈，房价本来是炒房炒的，但是需要自住的不管是不是置换都是早买早好我自己拙见啊，而且现在限价，买新房比较划算，说不定可以够到自己好行情里买不起的房子