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砌墙工艺不到位,小心后期就开裂!拿着这份拆改验收表,直接对着装修公司正面刚!速取

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感谢捌号空间装饰对《小娟来了》栏目的大力支持,每期干货速度围观!


现在装修都是按照工程款分期付,一个节点验收完成之后付下一批款!问题来了,小白一个,我怎么知道装修公司做的工艺是好是坏?有网友就问了个扎心的问题:




墙面开裂成酱紫,简直欲哭无泪!这个就是小钢炮老师本期要出的主题,让大家更快更清晰地了解装修验收的注意事项!怎么验收,看这里!


 

这里有份拆砌墙工艺验收参考,

请严格的按照施工标准砌新墙!!

如果你要查看本帖隐藏内容请回复

注意:电脑用户跟帖回复后下载,APP用户加小钢炮微信:deyijia9【备注:拆】索取!



本期主题:拆改验收那些事!

如果你有想看或是想要补充的,小钢炮会听取大家的意见进行补充!


这里提醒下大家,出现大问题一定要跟装修公司整面刚!花了钱就得把事情办好,这个是常识,有了BUG就去修复,Z怕出现无法修复的BUG!


温馨提示

划重点:大小砖混砌,顶部斜砌,新旧墙植入钢筋,湿区止水带,一个都不能少!

三禁忌:不破坏沉重结构,不破坏墙体外立面,不破坏防水层!

好帖一定要收藏!

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要求:砖块洒水湿润



原因因为干燥的砖吸收砂浆中的水分,干得快收缩大,墙体容易开裂。


要求:地基上面要放硬质砖



原因硬质砖硬度更好,放在底层钉踢脚线也要牢固些。防潮性好,用在长期有湿气的卫生间就更合适。


要求:旧墙抹灰层铲除 切割沟槽



原因铲掉开发商的乳胶漆和腻子找平层,防止与新乳胶漆层产生空鼓、起壳等现象。 另外贴墙砖之前要在水泥抹灰层上做拉毛处理,加大贴砖时的水泥与原墙面的拉力,增加稳定性。


要求:三层小砖打底 顶部小砖斜砌



原因降低沉降带来的开裂的风险。到顶小砖斜铺是非常有必要的,斜铺的时候铲刀水平方向用力就可以把砌墙体和梁或者顶之间垒紧,这样新墙和顶就连为一体,而平铺则只能轻轻的搁上去,与顶其实没有接触,连为一体无从谈起,墙体连接处出现裂缝的可能性大!


要求:新老墙植筋



原因防止新旧墙之间的开裂。每砌60CM插入6MML形钢筋,长度不得少于40CM,钢筋入墙体或柱内须用植筋胶固定。



要求:新旧墙交接处挂钢网



原因在新旧墙结合处需要在老墙上铲除抹灰层,左右搭接宽度不少于100MM,如遇梁体需打毛处理,打毛15CM左右,防止后期开裂的风险。


要求:新建门洞需要过梁



原因新建墙体有门洞的,宽度超过300mm,要用预制水泥板作为门洞过梁(抗变形能力),两边长出门洞大于120mm。预制水泥板对抗变形,抵抗建筑沉降引起的开裂的性能好很多。如果使用木制过梁,因为木材本身的材质问题,在装修完成后,可能出现收缩或膨胀问题影响美观。


要求:湿区必须浇筑止水带



原因湿区特别是卫生间的新砌墙体,在地面基础上制作一条混泥土止水带或先贴好门槛石,能完全祝阻隔水汽从墙根部位的传递,避免外部墙体霉变、脱落。


验收标准

钢炮已经整理成PDF打印版,大家可以根据装修进度进行下载哦!

电脑用户,跟帖回复【我要拆改验收表】,在一楼下载!

APP用户,加小钢炮微信:deyijia9【备注:拆】

No.1 哪些墙能拆,哪些墙不能拆?

Z直观:户型图上的黑色部分是承重墙,不要拆。

看厚度:剪力墙或钢筋水泥墙,厚度15cm以上,内有钢筋不能拆;室内砖墙或轻钢墙,厚度约10-12cm,可拆。

如果是二手房怎么看:钢筋水泥墙厚15cm以上,内有双层钢筋,且钢筋在直径12.7mm以上,认为剪力墙,不可拆。


No.2 还有哪些地方不能拆?

阳台边的矮墙:大多是配重墙,拆除后阳台可能下沉。

墙上的梁:千万别动。

飘窗:立面凸出去的飘窗、飘窗下为空调机位的不可拆。可拆飘窗一般在售楼或物业都会告知可以拆除,或是签字可拆。


注明:此内容部分引用得意网友@wangchengfll,@sisi0226的日记内容



大家在选择装修公司时,一定注意报价中每一部分的工艺备注,就说这挂网部分,有些公司不会细化到挂网宽度,还有些不是按标准的挂钢网,而是纤维网,这些都需要在沟通或者合同中明确。另外已经开始拆改的同学,还可以考虑得意家会员验收服务哦,详情戳这里!


装修Z怕被装修公司坑,选的靠谱的很有必要!



本帖Z后由 得意家小钢炮 于 2019-04-19 11:42 编辑

标签

拆改验收 拆墙工艺 砌墙工艺 装修清单
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得意家小钢炮 为人民服务

楼忘记占了

得意家小钢炮 为人民服务
伪耶真发表于 2019-04-17 10:52 我要拆改验收表

跟帖回复后在一楼下载哈,或者加我微信:deyijia9,直接发你哈

得意家小钢炮 为人民服务
想泡温泉水发表于 2019-04-19 23:29 真是用的着

得意家小钢炮 为人民服务
sunchen1028发表于 2019-04-19 22:26 我要拆改验收表

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得意家小钢炮 为人民服务
逅海软装设计发表于 2019-04-19 11:01 哈哈 直接刚

没毛病

得意家小钢炮 为人民服务
withyousf发表于 2019-04-22 07:03 拆改正需要呢

正好下载看看

得意家小钢炮 为人民服务
sunnyyyy啊发表于 2019-04-22 14:03 我要拆改验收表

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一沫清风发表于 2019-04-22 14:04 我要拆改验收表

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MrW21发表于 2019-04-22 15:47 我要拆改验收表

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沫莉珏发表于 2019-04-22 16:22 我要拆改验收表

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三月风晴发表于 2019-05-07 22:12 想知道怎么联系得意家推荐的几家装修公司,如有装修公司可跟我联系啊,要装修

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