手上大概有110-130个现金，贷款想选择公积金，贷50个，月供想控制在3000左右，看了电建二手房，大概168万全包可以买个二楼毛坯，华润的，大概173万，可以买个三楼，其他楼层全部卖完。(它的房子北面有商业体，商业体大概也有3层楼高的距离，所以房子北面会被挡住)，听说后期会有两条地铁规划过去，孩子一岁多，以后上学问题也要考虑进去，不知道应该选哪里？有没有朋友可以帮我分析一下
华润翡翠中心还是电建盛世江城？
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手上大概有110-130个现金，贷款想选择公积金，贷50个，月供想控制在3000左右，看了电建二手房，大概168万全包可以买个二楼毛坯，华润的，大概173万，可以买个三楼，其他楼层全部卖完。(它的房子北面有商业体，商业体大概也有3层楼高的距离，所以房子北面会被挡住)，听说后期会有两条地铁规划过去，孩子一岁多，以后上学问题也要考虑进去，不知道应该选哪里？有没有朋友可以帮我分析一下
Old爸发表于 2019-06-15 19:36 推荐电建
为啥啊，我老公觉得，华润升值空间大，后期如果入住了，周边学校不是很好，可以卖掉重新买，花差不多的钱，房子大了很多
携梦前行发表于 2019-06-15 19:46 个人建议，如果你选华润，不去选后面的翡翠城，前面的不行，我住在对面，之前以为15000开，后来，16500，我就觉得贵了！没必要，特别是楼层低的！别将就，划不来8楼一下尽量别考虑
我看的华润就是新开的那一期，比翡翠城位置好一点，听置业顾问说，翡翠城属于c级，翡翠中心属于b级，档次高一点，但是整个小区只有5栋，小区只有两个门，翡翠中心只有3楼卖了，单价会比开盘价便宜，单价15300，就是纠结啊，感觉其他盘也没有性价比很高的
橙小橙发表于 2019-06-15 23:29 电建小区自带公立幼儿园，对口大兴实验小学，另外周边配套也成熟些吧，我推荐电建
是吧，我也偏向电建，我老公觉得，电建没有什么升值空间了，我觉得自住就不谈这个，他觉得买华润，等两年卖掉重新买可以买个更好的
不是小号发表于 2019-06-16 00:55 请学习天宇圣斗士的帖子
好的，谢谢
香自成川发表于 2019-06-16 09:34 蓝焰物流中心+硚口。没看出来翡翠中心的升值潜力。
谢谢回复
不是你的小星星发表于 2019-06-17 14:49 推荐电建，因为自己是电建地产体系的。这个盘很多同事和领导都买了，不会搞砸。哈哈！自行考虑。
好的，谢谢回复
几天没上来，这么多人帮我出建议，真心感谢大家！目前已经不考虑华润了！谢谢
滴~~滴发表于 2019-06-17 16:22 盛世江城有新盘吗？还是二手的？
二手的
nunnation发表于 2019-06-17 16:47 为了吖的话还是电建吧！华润周边都是还建 廉租 公租房
我也是这么想
╰☆Qцeeи发表于 2019-06-17 17:28 看你是想升值还是考虑上学。电建对口幼儿园非常不错，小学也不错。小区环境也很好。唯一不好的就是靠近3环，噪音有点大。
自主不考虑升值，华润听大家一说不考虑了
常青键盘侠发表于 2019-06-17 18:04 华润撒，以后上学么事的再找关系花两个钱，好的初中高中都是要考的，搞那些学区意义不大
华润周边好学校距离有点远
我的阿勒泰发表于 2019-06-17 19:09 肯定是电建了。你买华润，娃上学又要折腾，你以为房子那么好脱手卖掉吗？买电建至少你不用为孩子上学再折腾房子，可以使用15年，从幼儿园，到小学，到初中，到高中，都是非常好的学校，当然前提是你娃小升初也很 ...
是呀，谢谢你的建议
高高的山岗发表于 2019-06-19 13:15
妈呀，还跌了
不是小号发表于 2019-06-18 21:31 如果用满分100分。电建物业70分，华润85。电建配套70分，华润不及格。江汉区80分，硚口区不及格。至于为什么，天宇圣斗士可以解答。
明白了
无理发表于 2019-06-19 13:45 电建二手手续费加起来不划算，翡翠中心都是小高层公摊不到21%秒杀电建，物业也秒杀电建，品质貌似也是华润好些……，两边对口小学中学貌似都很普通
电建对口的大兴路不好吗？我还以为还不错咧
renyuli发表于 2019-06-19 16:04 肯定华润翡翠中心润玺啊！二手房你要是买了税费还得你承担，但是新房就会少很多。我是里面的置业顾问，如果有需要的可以联系我13720141575
不好意思，华润目前不考虑啦
成交价180万，包含所有。
为了明天我会努力发表于 2019-12-14 16:03 我今年热天，好不容易把电建1栋40楼小3房精装卖了，17年末装好了，这房子装了基本没住，太不方便了。现在换了武胜路的毛坯房，正在装修快收尾了，终于安逸了，在不折腾了
为什么不方便啊？
TT307发表于 2019-12-15 18:45 年底了看到盛世的二手挂牌价似乎有提高，那些位置不好绝对低价位的房源找不到了。楼主当时买的几房，如今电建和华润房价有差别吗？
买的两房，也可以做三房，就是会特别挤
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