意粉咵房

是在青山买还是在光谷买?

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现在住青山二环线钢都旁边,中年置换,原来没有换房的打算的,同学在光谷买了个洋房,跟着去看了下动了买房的念头。考虑买个140左右的三室,

1.如果在青山买,预算280-300万左右。老公在这边上班会方便点,但是青山房子基本只能自住,投资就不要指望了。

2.如果高新买,估计得350万也难买到过得去的位置。估计这辈子也就只能折折腾这一次了,买这一次房子应该会住到老,高新这边就业机会多点,以后孩子长大了就业也方便点。要想买个自己满意的位置压力也是很大的,后面十多年就是节衣缩食还贷款。

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高新 青山 三室
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温暖的小背心 高中三年级

自己顶顶顶

温暖的小背心 高中三年级
ROMANCEshimmer发表于 2020-11-20 21:45 280-300w东湖高新的小户型不是随便挑啊。。。咬咬牙上个120平都不是事,你这说的搞得光谷很贵一样。。。依你的口述,刚需的话*好选择青山,非刚需你再考虑东湖高新

我看的都是130以上的户型,没350w感觉搞不下来

温暖的小背心 高中三年级
haohaodad发表于 2020-11-21 04:04 这个年纪换房难道不应该首先看学区吗?娃连读大学在哪个城市你都不可能现在预测,还想着以后娃会在哪就业就换哪里的房?

学区已经不用考虑了,现在考虑的是换个电梯房,自住改善一下,不谈增值,至少不掉价就够了。

温暖的小背心 高中三年级
余文杰发表于 2020-11-21 19:53 我操,不是推荐光谷东就是推荐花山的。这两个地方难怪起不来。

花山我有还建房不考虑了,光谷东也不考虑

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jameswuhan发表于 2020-11-21 21:35 哈哈, 我的背景跟你基本差不多,年龄也差不多。 现在住青山

你Z后定了哪?我看了临江府有点心动,我老公不想在青山买

温暖的小背心 高中三年级
印象乐总发表于 2020-11-23 10:57 当然是青山住,买青山,你也熟悉,当然光谷关山现在价格太高了,投资都不值,(实则当年正光谷和青山是持平甚至略高的,新世界一万三保利时代一万一的时候奥山九千五橡树湾一万二,现在时代2.7w,奥山2.5w, ...

感谢你实在的建议,这300万只是要买的房价总预算,实际是拿不出这么多现金的,目前也没有买房资格,目前是想改善居住环境。公积金已经用了,名下有一套房正在还贷中。

这半个月把青山和平大道的临江府、一江璟城看了,不想买冶金大道的

一江璟城从综合来说是好于临江府,昨天去看的时候33层2号楼竟然还有不少房源,卖不动是有原因的,被前面的栋写字楼挡着了,7号楼没多少剩的,1号楼还没开,户型也不是很喜欢。

临江府综合不如一江璟城,户型还过得去,但是规划中的过江隧道(或是高架)也让人疙瘩。

光谷那边就只看到了光谷高架,过了光谷高架的不想看了,太远了自住不方便,我们在花山也有还建房,买光谷东对我们意义不大。

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炖牛肉发表于 2020-11-23 11:22 楼主看哪里的洋房?

华科前面森林公园的昆仑御,洋房27000,高层22000,感觉太完了,配套也没跟上

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lcl19908发表于 2020-11-23 11:00 回复 温暖的小背心 的帖子同看临江府

临江府旁边规划的过江隧道还是高架你清楚不,这点让人疙瘩

温暖的小背心 高中三年级

另外还看了靠徐东的保利滨江,体量太小,就三栋楼,好的楼层已经没了,不考虑。还有杨园打融科天域美域,销售说后面开的预计在28000,周围那个环境竟然要28000,好吧,要么是我没眼光要么是我太穷了买不起,这个楼盘也忽略了。

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十二月的千本樱发表于 2020-11-23 12:41 其实你可以等华侨城滨江,天域那个价格不如去武汉江山

华侨城滨江在哪?

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炖牛肉发表于 2020-11-23 14:56 哪里太偏了?

森林公园斜对面,离三环也不远,没学区,没商业,离地铁1.5公里,有的是前面后面的住宅,我对那不是熟悉,不知道以后会怎么样。从售楼商出来我开车没用多长时间就上了三环,再到青山冶金大道也就用了20分钟左右

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lcl19908发表于 2020-11-23 15:56 回复 温暖的小背心 的帖子你跟我看的路线差不多,只不过我跟犹豫融侨天域,上班太近了。 但是临江府价格真香,有高架也想冲了,我还犹豫过隔壁中冶39 8栋,网上都说装修质量太差。综合比对下来还是临江 ...

临江府的价格和一江璟城相比也不便宜,一江璟城从整体定位和规划来说好说临江府,规划是滨江商务区范围内,周围的地华侨城拿了,而且小学红钢城,初中49中,综合起来好了临江府,临江府除了在江滩、和平公园,其它没什么亮点。疙瘩打我看中的140的户型在2号楼,33层,正好被前面一栋写字楼挡得一点都不漏,这栋楼房源Z多。7号楼46楼,容积率太高了,户型我也不喜欢,还有1号楼没开。

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liuyuan31发表于 2020-11-23 16:13 那地方超级堵车

就这要什么没什么的地方还超级堵车?我去的时间是工作时间看不出来

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乡音无改发表于 2020-11-23 17:17 楼主年龄也挺大的,又是武汉本地人,不适合光谷,光谷是外地年轻人,你还是待在青山和老武汉人用武汉话唠唠嗑不香吗?不要和外地年轻人凑热闹了

,我对住哪倒没特定的限制,现在住青山也就是就了老公上班,父母在汉口,反正出门开车只要不堵走起来方便就行。现在孩子小学快毕业了,初中应该还是在青山上。同学在南湖大道上买房跟着去看了下,自己也动了置换的念头,觉得光谷那边还是很活跃的,和青山相比要有前途,想着这辈子可能也就折腾这一次了觉得以后孩子在光谷那边就业应该比在青山有机会,也把光谷作为考虑区域

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lcl19908发表于 2020-11-23 16:35 回复 温暖的小背心 的帖子你说的是和平中心?临江府没有写字楼

我说的是招商一江璟城,临江府就是一个纯住宅

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迷你版v发表于 2020-11-23 22:29 我刚看了招商一江景城,之前住建二,现在住光谷,孩子明年上小学,还是想去青山买,但是招商得房率也太低了,看了129的样板间比我家100的客厅都要小,就比我家100的多了个厕所,感觉好不划算呀....再看 ...

一江璟城*大的亮点是学区+规划,论房型很让人疙瘩,我孩子小学马上要毕业了,一江璟城对我来说差不多pass掉了。

温暖的小背心 高中三年级

今天去看了未来城的房子,高层没什么亮点,倒是叠拼让人有点心动,周围的环境还是让人有点疙瘩的。

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