如果生活工作半径都在青山，那就买青山吧，虽然光谷热，但是纯投资还是不建议，买房的首要目的还是自住改善，其次才是升值预期。

不用等了，那地块目前还没出地面，稍微晚了点。再一个是地块自带五星级万豪酒店，国际交流中心，国际进口商品直销中心，5A级200+写字楼，纯玻璃幕墙强，一线临江的青山滨江景观阳台地块。很可能总价300万买不到.华侨城品牌溢价太多。旁边的大华锦绣前程倒是可以考虑，但不临江，但地价13000+，估计不便宜。

哪里太偏了？

你跟我看的路线差不多，只不过我跟犹豫融侨天域，上班太近了。 但是临江府价格真香，有高架也想冲了，我还犹豫过隔壁中冶39 8栋，网上都说装修质量太差。综合比对下来还是临江府吧，便宜

森林公园斜对面，离三环也不远，没学区，没商业，离地铁1.5公里，有的是前面后面的住宅，我对那不是熟悉，不知道以后会怎么样。从售楼商出来我开车没用多长时间就上了三环，再到青山冶金大道也就用了20分钟左右

临江府的价格和一江璟城相比也不便宜，一江璟城从整体定位和规划来说好说临江府，规划是滨江商务区范围内，周围的地华侨城拿了，而且小学红钢城，初中49中，综合起来好了临江府，临江府除了在江滩、和平公园，其它没什么亮点。疙瘩打我看中的140的户型在2号楼，33层，正好被前面一栋写字楼挡得一点都不漏，这栋楼房源Z多。7号楼46楼，容积率太高了，户型我也不喜欢，还有1号楼没开。

那地方超级堵车

就这要什么没什么的地方还超级堵车？我去的时间是工作时间看不出来

你说的是和平中心？临江府没有写字楼

我等华侨城滨江，估计做好要到2024年了。欢乐天际户型好，位置不喜欢，现在住的地方容积率太高了，也不是南北通透，真的在网上看了一下午。

招商除了遮挡，还有一个问题就是公摊大，阳台算全面积导致实际公摊更大，而且面积也大

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我跟你一样，工作在光谷 生活在青山。改善型换房，首先考虑居住环境，Z后选择了青山临江。环境相对舒适。

现在定了哪里啊

，我对住哪倒没特定的限制，现在住青山也就是就了老公上班，父母在汉口，反正出门开车只要不堵走起来方便就行。现在孩子小学快毕业了，初中应该还是在青山上。同学在南湖大道上买房跟着去看了下，自己也动了置换的念头，觉得光谷那边还是很活跃的，和青山相比要有前途，想着这辈子可能也就折腾这一次了觉得以后孩子在光谷那边就业应该比在青山有机会，也把光谷作为考虑区域

我说的是招商一江璟城，临江府就是一个纯住宅

自住改善的话为什么要选光谷？

350w的预算，不考虑学区的话，可以买的改善盘太多了，甚至添一点可以考虑武昌滨江。

光谷和光谷东投资是非常好的，因为户型和价格偏刚需，圈层也是年轻白领居多。但是人到中年子弹350自住选光谷，个人觉得并不是Z好的选择（除非工作地点就在光谷）。

买自住房不是哪热买哪，而是评估哪里Z合适。

我刚看了招商一江景城，之前住建二，现在住光谷，孩子明年上小学，还是想去青山买，但是招商得房率也太低了，看了129的样板间比我家100的客厅都要小，就比我家100的多了个厕所，感觉好不划算呀....再看看吧，明年让娃面试杨春湖小学，要是考上了每天开车25分钟到学校，坚持不下来再看看能买到哪里.....杨春湖小学附近烟囱又吓人，好纠结

我也在看改善房，还没有看到合适的，难啊

请注意，光谷生活成本高喔~~~