无良房东拒退押金，无助创业者申诉无门

关键是他太恶心了，自己很聪明，不提跟朋友涨房租，却催他搬出去加高价再租给另外的人，Z后转让费还一分拿不回

这个钱不是个小数字呀，怎么才能想办法拿回呢

板凳~瓜子~花生伺候~~~~~~

有高手能想想办法帮帮朋友吗？

店铺转让都是有转让费的，不是朋友贪小便宜，朋友也是20万真金白银转来的，要转出去自然也是要转让费的，房东想涨房租，朋友也只能搬，房东不能自己贪心，后果让房客承担

是啊，朋友也没办法，不搬，房东还是要涨房租了，现在生意本来就不景气，转让费那么多都亏了，他还拿不回押金，真是寒心

朋友也没指望别人施舍什么，是自己的东西一定得拿回来，做生意钱可以亏，但是这能这样被人耍着玩，不能这样被人欺负！

说的部分正确，这几点理解有误：1.没有无力承担房租，是还有一年到期，房租又暗示加租，只能早做决定同意房东的提议，做生意不能被房东牵着鼻子走

2.并没有现成租客等着租房，只是房东看房情看涨，想租更高，但是碍于合同又不能跟现在租客谈

3.合同约定的是双方达成一致的话是可以提前退的，房东提出可以退租，租客也认同

4.到约定交房时间，孺子路临街店面开始不景气，店面房租过高，很难租出，房东开始否认当时的约定，把当时自己贪心造成的行情判断错误带来的损失怪到租客身上，房租看涨，就让人搬，房租看跌，就怪到租客头上。有多次通话确定说交了租金就可以退押金

合同有约定，双方都同意的情况下可以提前退租，无缘无故单方面提出退租才算违约

游泳淹死的可能性是有，这个损失是自己承担，所以朋友亏了20万转让费，算是游泳的损失吧，但是押金是承诺好会退的，这个学费应当是房东承担，毕竟他也游了泳，没有让陪课交学费的道理，既然他在利益面前提出来了可以离开，就要承担行情变化的损失，如果他不提让朋友离开的事情，朋友也不会这么急着重新找店面搬走，还是会按合约到期再搬

签了合同的

有跟房东签合同，上面有写到不能单方面违约，双方都同意的情况下可以终止，两边已经达成共识了，房东主动来找朋友让他搬走的，要给下个房客加租，朋友也肯定不会续合同，与其被动等到期涨价，应对不及，还不如顺着房东给的台阶下，重新找店面，现在问题的关键是后面的约定朋友还没有留证，如果走法律程序的话非常不利

没那么简单

房东提出退房后，就答应退了

很多事不是法律途径能解决的