无良房东拒退押金，无助创业者申诉无门

本帖Z后由 芙蕖 于 2013-5-14 11:23 编辑

有没有签合同啊？

可以告下的

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在钱面前...

再有身份的人也没几个有高尚的节操...

关键是他太恶心了，自己很聪明，不提跟朋友涨房租，却催他搬出去加高价再租给另外的人，Z后转让费还一分拿不回

这个钱不是个小数字呀，怎么才能想办法拿回呢

板凳~瓜子~花生伺候~~~~~~

有高手能想想办法帮帮朋友吗？

房租上涨坐地起价是很正常的事情，房东也不是开善堂的，当然以利益Z大化为目标。

这是坏就坏在LZ朋友不该也贪小便宜答应房东试图转租给别人收转让费，结果房东心里当然不爽啊。本来房东找来租客谈好租金让LZ朋友搬的，结果LZ朋友为了获得点转让费找人接盘，作为房东谁租都是无所谓的，只要按他的目标价格租出去。但是LZ朋友没找到人接盘，房东又没租房出去当然不爽了。

所以，真别怪房东无良，这就是学费和代价，所有经济活动都是无情和贪婪的，别指望别人施舍你什么。你能生存下来你就是强者！

做生意的。居然闷着亏20万转让费。楼主你还有多少钱可以闷着亏 你不适合做生意

店铺转让都是有转让费的，不是朋友贪小便宜，朋友也是20万真金白银转来的，要转出去自然也是要转让费的，房东想涨房租，朋友也只能搬，房东不能自己贪心，后果让房客承担

是啊，朋友也没办法，不搬，房东还是要涨房租了，现在生意本来就不景气，转让费那么多都亏了，他还拿不回押金，真是寒心

朋友也没指望别人施舍什么，是自己的东西一定得拿回来，做生意钱可以亏，但是这能这样被人耍着玩，不能这样被人欺负！

游泳就是这样啦，有天分的游着游着就会游了，而且越游越好。

有的要呛几口水。

有的呛水还不够要淹个半死找救护车抢救还要付抢救费医药费。

总之各种情况都有，既然是打定主意要创业的，经济利益的驱使下任何情况都有可能会发生。

就象上面举的例子一样，游泳的人淹死了，能怪水是万恶的无良的？

在经济游戏里就是这么现实。能欺负人耍着人玩的说明他是强者，适合玩这种游戏。

不然每天那么多人吵着创业做生意的，成功的就那么一小撮。

面对现实，学会自保和自救，然后比其他人更狠，这样才能主宰游戏。

不然就灰溜溜回去打工过家家去。

光发帖子是冒得用的，现在的人都是一团散沙，你组织不起来个么名堂的，又不是是国仇家恨，Z后还是得靠自己，这种属于民事纠纷，派出所都不管，你找他们他们就2句话，一、莫打架。二、克法院告。我相信你朋友当初租房子的时候和房东都是白纸黑字写过东西的吧，人手都应该有一份。先不说房东的人品问题，也不说他怎么口头忽悠你朋友退租的事，就拿白纸黑字签的协议上看，房东该不该扣你朋友押金？再无耻的人，在协议面前耍赖都是苍白无力的，你Z好能把协议细节以及房东扣押金的说辞讲清楚，我好帮你分析。你之前发的贴完全是一面之辞，一点客观事实依旧都冒得，现在完全说不好房东该不该扣你朋友钱，我也是做房东的人，我从不坑人，但是也从不吃亏，该怎么扯皮我很有经验。

肯定签了

楼主不提合同是因为，按合同算楼主毁约，对楼主更不利

本帖Z后由 流金1800 于 2013-5-14 12:23 编辑

紫叶琴衣 发表于 2013-5-14 09:42 前两天楼主朋友碰到了一件让人很愤懑的事情，楼主看到朋友这样被欺负实在气不过，忍不住来发贴吐槽下

真啰嗦，我归纳下，楼主看我说的对不对。

1. 楼主以20w转让费(付给前一个租者非房东)，盘下某店面。之后经营不善，无力承担房租。

2. 房东提出如果楼主立刻搬走，马上就有其他房客承租，如此可提前结束合同，并退楼主押金。

3. 楼主为了挽回转让费的损失，拒绝了房东提议，提出由自己找租客。

4. 一段时间过去了，楼主没有找到租客。提出退租并索要押金

5. 房东拒绝支付押金，因为以前房东联系的租客已经离开，房东认为在找到新房客之前空档期的租金损失是楼主造成的。提出楼主或者继续租到合同期满，或者按合同扣押金。

6. 楼主断章取义，故意无视当初是有现成租客的事实，硬咬住房东当初口头答应退押金。

说的部分正确，这几点理解有误：1.没有无力承担房租，是还有一年到期，房租又暗示加租，只能早做决定同意房东的提议，做生意不能被房东牵着鼻子走

2.并没有现成租客等着租房，只是房东看房情看涨，想租更高，但是碍于合同又不能跟现在租客谈

3.合同约定的是双方达成一致的话是可以提前退的，房东提出可以退租，租客也认同

4.到约定交房时间，孺子路临街店面开始不景气，店面房租过高，很难租出，房东开始否认当时的约定，把当时自己贪心造成的行情判断错误带来的损失怪到租客身上，房租看涨，就让人搬，房租看跌，就怪到租客头上。有多次通话确定说交了租金就可以退押金