本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-21 22:52 编辑

回复 honeyqian 的帖子

饿.......好复杂的问题...1：这方面我不太懂....

2：就你的价格预算来看，也只能是金银湖了.....

3：这个价钱只能买环湖西路上了，预算多一点可以买马池。至于买啥楼盘，我帖子里已经比较过了哦~

4：明年是什么行情还很难说哦，而且是金三银四之后的五月。按目前的行情，有能力还是别等明年了。

=.=.....难怪...我就说我怎么可能记错得这么离谱....原来是我把回帖搞混了...

那得看在环湖路哪 具体哪个楼盘来分析。

老实说 相对汉口的房价...徐东实在算便宜，性价比也高，选择余地也广...小孩上学问题不用太当回事。

果断卖...泰跃无论是小区物业水平还是地段质量都不值得留着...........不过还是劝你等两证满5年再出手，毕竟环湖路正在修，而且地铁6号线也开工了（虽然远点，但好歹有可换乘的地铁了啊），过两年肯定要补涨一段时间的。到时候一方面可以趁金银湖园博地铁整体效应的契机卖贵点，另一方面两证满5年了也方便出手。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-25 22:36 编辑

回复 r2d2000 的帖子

既然考虑到要换，显然这个成本也因该Z早考虑好。多花点钱，住得更好更舒服点，也不是不值得的。

选一个能安居的小区，选一个性价比高的区域。

我当初就是考虑换房成本过高，才错过大华和格林小城几套性价比很高的2手房，现在那两个小区的均价已经甩了整个南湖片2000多块了，事实证明诺大的南湖我选对的区域也选对了房子，可我却迟疑了...今天悔恨不已。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-26 17:00 编辑

回复 鄂人甲 的帖子

恩！我是没来过金银湖，我只是住了1年多而已。

请问金银湖第一家大型超市在哪？在高尔夫？在丽水？在恋湖？

请问金银湖线路等级Z高的公交605起点站在哪？翠堤真是悲剧，古田2路门户坐标这么多年被您当成浮云。

丽水家园真心方便啊。怎么不方便呢？小区门口都自己搞起农村集贸市场了，当然方便。至于恋湖家园...我都懒得吐槽了~

当然了~几百个回复里能有您这样一两个不同的声音~我也不会太寂寞~

有意思的是~这3个我刻意没讲的楼盘，你还一次性全提出来了...

您是不是觉得单独把马池片的丽水和恋湖拿出来说自己都心虚，所以拉上一个完全不相干的高尔夫？

高尔夫除了小区那2个餐厅还马马乎乎，它有什么居住所需的配套？

之所以不讲，我很早就在跟帖里也解释过了。高尔夫价格定位不合主题。

至于恋湖和丽水这种老小区的2手房，一没小区物业品质，二没区域性价比，完全没推荐的必要。说句不好听的，买这种小区的100平2手房，不如回内环买个30平的老房子，要地段没地段要配套没配套，好好的环境也被糟蹋的一塌糊涂。而且物业就是摆设，还闹心，何必呢？不如买老房子指望居委会的大妈们。

不过还是谢谢你打这么多字捧场啊~比起您之前基本一个顶/必须顶/坚决顶回来/等等类似上百条的帖文，舍得打几十个字回复偶的帖子，我还是很受宠若惊的~

再次感谢顶帖~得意有你真精彩~

专程注册来表达这个问题的么............................我也很无奈啊

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-27 17:29 编辑

回复 吃素的胖子 的帖子

你弄错我的意思了。我没说马池不好，我是说在马池没必要买丽水这样的小区，因为旁边新房子很多，有错吗？丽水是小区环境优美还是物业给力？

其次就算永旺开业了，马池片和古田2路三环线片也不是你这样比较的啊。我帖子里没重点讲，是因为我觉得会看完的人起码因该明白，一边靠的常青一边靠的古田，完全没有去刻意比较的必要。从翠堤春晓上张公堤还能走到IKEA去呢？还不谈古田一路北段竣工后，有比的意义吗？

而且我没有拿盘龙城和金银湖比啊？我哪里比过了？我完全是分开谈的好吧。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-27 17:32 编辑

回复 reagen 的帖子

您看的跨度还真大..........................................我觉得你还必须提供更详细的需求和情况。比如上班地点汉口具体哪？你家人哪上班，原来住哪？等等..不然完全没法推荐啊

=.=写不动了

原来是群里那位卖壁纸的老板邻居啊~~谢谢捧场啊

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-29 15:42 编辑

回复 橙嘻果儿 的帖子

江经路的话，肯定是马池和常青比较方便。其实马池除了那个污水处理场之外，其他都挺好的。如果你觉得马池的价钱合理，就买那吧。而且那边现在3个纯新盘，选择也多（但是千万别买银湖九号，那个KFS很小很坑，已有前车之鉴）。至于金地这边，金地没有满5年两证的房源，好点的楼层的精装房算上后期税率全部远在7500以上了。金珠和翠堤一二期得看你能不能接受小区物管和环境。我个人觉得没必要买这一片的2手房。

哦对了，补充下。金地这边年底有纯新盘。银湖城和阅景国际。地段在金银湖古二大道上，位置是秒杀金地和金珠的。至于价钱也肯定是7500往上走了，但是个人觉得银湖城还是可以期待一下的。

西半岛这价钱不值得的，除非你喜欢那地方。至于恒大和柏景湾，我个人的态度已经在帖子里说的很清楚了哦~

个人不太推荐。

我只能说 地段和价钱还行...........就是体量和KFS小了点。

白沙洲有问题跟帖单独问吧，敏感区域不太敢写。

范湖上班 也可以买宏图路或者马池啊。

而且既然你不强求龙阳大道沿线，可以接受江城大道的话那就太简单啊，和昌周围那么多楼盘可以选。

那就海伦贝 赌一把~~~~我前面也说了地段和价钱都可以，要担心的只是KFS和小区实际情况，毕竟两者体量都太小。

性价比还可以，不过2手房具体情况需要你自己掂量。