泰跃金河，请楼主帮忙分析看看，换到汉阳合适吗？

果断卖...泰跃无论是小区物业水平还是地段质量都不值得留着...........不过还是劝你等两证满5年再出手，毕竟环湖路正在修，而且地铁6号线也开工了（虽然远点，但好歹有可换乘的地铁了啊），过两年肯定要补涨一段时间的。到时候一方面可以趁金银湖园博地铁整体效应的契机卖贵点，另一方面两证满5年了也方便出手。

卖了以后呢？再买肯定要花更多钱，换房成本很大的。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-25 22:36 编辑

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既然考虑到要换，显然这个成本也因该Z早考虑好。多花点钱，住得更好更舒服点，也不是不值得的。

选一个能安居的小区，选一个性价比高的区域。

我当初就是考虑换房成本过高，才错过大华和格林小城几套性价比很高的2手房，现在那两个小区的均价已经甩了整个南湖片2000多块了，事实证明诺大的南湖我选对的区域也选对了房子，可我却迟疑了...今天悔恨不已。

看了楼主的分析，觉得是不是没来过金银湖啊。感觉有点坑，实际上生活跟你完全分析的不一样，金银湖生活Z好的Z方便的，是万科高尔夫，恋湖家园，丽水家园周围，其他的都是浮云。从分析看有点纸上谈兵的感觉。中肯之谈啊，海涵。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-26 17:00 编辑

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恩！我是没来过金银湖，我只是住了1年多而已。

请问金银湖第一家大型超市在哪？在高尔夫？在丽水？在恋湖？

请问金银湖线路等级Z高的公交605起点站在哪？翠堤真是悲剧，古田2路门户坐标这么多年被您当成浮云。

丽水家园真心方便啊。怎么不方便呢？小区门口都自己搞起农村集贸市场了，当然方便。至于恋湖家园...我都懒得吐槽了~

当然了~几百个回复里能有您这样一两个不同的声音~我也不会太寂寞~

有意思的是~这3个我刻意没讲的楼盘，你还一次性全提出来了...

您是不是觉得单独把马池片的丽水和恋湖拿出来说自己都心虚，所以拉上一个完全不相干的高尔夫？

高尔夫除了小区那2个餐厅还马马乎乎，它有什么居住所需的配套？

之所以不讲，我很早就在跟帖里也解释过了。高尔夫价格定位不合主题。

至于恋湖和丽水这种老小区的2手房，一没小区物业品质，二没区域性价比，完全没推荐的必要。说句不好听的，买这种小区的100平2手房，不如回内环买个30平的老房子，要地段没地段要配套没配套，好好的环境也被糟蹋的一塌糊涂。而且物业就是摆设，还闹心，何必呢？不如买老房子指望居委会的大妈们。

不过还是谢谢你打这么多字捧场啊~比起您之前基本一个顶/必须顶/坚决顶回来/等等类似上百条的帖文，舍得打几十个字回复偶的帖子，我还是很受宠若惊的~

再次感谢顶帖~得意有你真精彩~

现在的房子都好贵的啊

呵呵，你那些推荐的楼盘都是被人捡剩的。。。作为一个人来讲，讲那些清高没用，活的有滋有味才叫一个爽。

看来等不到光谷的分析

我比较关心的是四新的观澜国际，楼主介绍哈

楼主，谢谢回复啊，汉阳我考虑的是龙阳大道沿线的楼盘，还有一个就是墨水湖附近的江堤中路上的楼盘。楼主觉得那个比较好点？

专程注册来表达这个问题的么............................我也很无奈啊

本帖Z后由 吃素的胖子 于 2013-10-27 09:27 编辑

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丽水步行12分钟的地铁沿线房 让你说的连翠堤都不如 12分钟的路程包含的地铁 18万方的永旺梦乐城 目前金银湖还有哪个区域能找到的到呢？？对了 不要说永旺现在还没开业 就算是明年开业 那时金银湖片区还有哪个位置商业能和永旺比呢？是吧 不要想当然的认为 还有 金银湖跟盘龙城真的没有可比性 均价7000和均价5500 有可比性吗 不过得意上 这种地域贴人气确实很高！楼主 我在翠堤09年就买了房子 住在现在 在航天兴隆国际今年又买了一套 这个区域 我觉得 还是有点了解的！

顶一个

Z近一直在看房，之前看了盘龙城的恒大，珑璟轩！Z近看了徐东的福星惠誉，Z近又去看了四新的观澜国际，广电兰亭，在观澜付了一万元的认筹定金。本人在汉口上班，打算入手首付15万左右，50-80平的户型！求楼主帮忙推荐楼盘~~

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-27 17:29 编辑

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你弄错我的意思了。我没说马池不好，我是说在马池没必要买丽水这样的小区，因为旁边新房子很多，有错吗？丽水是小区环境优美还是物业给力？

其次就算永旺开业了，马池片和古田2路三环线片也不是你这样比较的啊。我帖子里没重点讲，是因为我觉得会看完的人起码因该明白，一边靠的常青一边靠的古田，完全没有去刻意比较的必要。从翠堤春晓上张公堤还能走到IKEA去呢？还不谈古田一路北段竣工后，有比的意义吗？

而且我没有拿盘龙城和金银湖比啊？我哪里比过了？我完全是分开谈的好吧。

本帖Z后由 喂不饱的熊猫 于 2013-10-27 17:32 编辑

回复 reagen 的帖子

您看的跨度还真大..........................................我觉得你还必须提供更详细的需求和情况。比如上班地点汉口具体哪？你家人哪上班，原来住哪？等等..不然完全没法推荐啊

楼主，请继续写啊。~~

我完全不懂楼盘啥的，但是眼看就要买婚房了，想多了解一下啊。~~

目标是马鹦路和四新片。

想了解一下目前的价格大概都是怎样的？性价比高吗？有小户型吗？

如果只准备买50W左右，能买到哪里的房子呢？面积60左右就行了。

楼主 坐等四新等了半个月啊。

=.=写不动了