请给我一个理由：凭什么光谷的房价和徐东差不多和内环差不多？？

个人觉得本质还是，有些人没有办法，不买光谷腹地深处的房子，但是就业机会在那里

主要还是武昌地区和洪山区受两个学校影响加一个东湖，导致二环附近房屋供货量太少了，真心几乎没有什么房子卖

买房人在武昌 除南湖外，要么选择徐东，积玉桥区域，要么就只能选择光谷了

华侨城，那一块还不成熟

所以现在导致光谷很悲剧，人挤人，反而二环并不咋样，中北路沿线也是直接跨越走高端 比如汉街，沿线没有房源供货

没啥，就是Z近有一些朋友抱怨，就是工作在那里，但是又不想买那里，可是父母 亲戚，朋友又都在二环附近

可以纵观武昌的发展，整个二环附近，街道口 中南 中北 八一路沿线，就没有什么房子买

几乎是一个断层，让一些人要么咬牙远一点，买到徐东，或者积玉桥附近，甚至汉口

要么就是买到光谷，但是对于一些人来说，除外地人，光谷对他们太陌生了，因为几年前光谷这里还是郊区，荒野

我觉得陌生是Z可怕的，都不想去一个文化太陌生的地方

看每天地铁来往就知道

一堆住在光谷的人 到汉口上班 因为外地人在光谷附近读完书，熟悉这里，就买到这里

一堆住在武昌腹地和汉口的人到光谷上班，也是因为熟悉这里。。。。。。。。。

武汉现在这种二环的断层太明显了，就是没有什么房源供货

其实总感觉 武昌和洪山的二环应该起到一个承上启下的作用

现在属于要么买青山，要么买南湖 要么买积玉桥徐东 要么买光谷

但是大家发现没有 这几个区域都隔着好远，中间联接处没有什么选择

但是楼主看看，光谷站地铁现在起点站是有多挤当然起点站挤是很正常，但是过几年估计和燕郊差不多了啊，每天起点站就是挤爆的状态！

为什么？因为还是有很多人去武昌中心和汉口上班，你看有多少人每天来回是一坐到底 直接到汉口的

好多人周末现在做地铁到汉口逛街，光谷地区的，连学生都喜欢去那里了，当然学生量确实很大！

光谷很多企业，这个是事实，但是性质列

很多人出来不一定适合研发和工厂，只能去写字楼 那种公司上班，比如武广，江汉路 循礼门，国贸金融街！

我觉得还是习惯了，就是武汉太大了，读书的时候，或者打工的时候就在这里有情节，其他地方去的也少

另外主要还是以前没有地铁，所以很多人都受交通影响

你看，以前没有地铁的时候，有人恨不得半年不出去一趟，那时候一听说聚会在江汉路，那叫一个痛苦啊

连徐东，中南都要花不少时间

我一般都是从汉口回，都是轮渡到中华门，然后转起点站的521，有位置坐

有时候在杨家湾去坐601 552等起点站的车，或者鲁磨路581

没有位置坐真心痛苦啊

真心痛苦，武汉之前的落后式的发展，摊大饼，搞的城市这么大

尤其光谷，出门不方便，久而久之形成了这种习惯

所以刚需群体确实很多，也非常有道理

不过估计随着地铁方便了，我看Z近身边很多朋友也开始选择更多的区域了

不一定是光谷上班，一定要在光谷买房！

所以Z后一句话，交通改变格局，改变习惯啊。。。。。。。。。。。。。

说实话，并不是黑光谷，相反是真的很关心这里，也希望这里能够类似我这样的外地人一点自由，生存，发展和幸福的空间但是说实话，我周边有几个朋友，都在这里发展，但是他们越来越担心自己的归属和买房了

首先社保两年，就限制了，但是他们看到这里的房价今天已经涨到如此了

想着两年后怎么办

另外很多人说什么，都是来光谷居住，光谷上班

但是实际上武汉这种副中心的发展模式，也还是没有解决北京摊大饼式的发展毛病

就是每天的潮汐人流依旧很重，这一点从地铁就可以看出

虽然没有明显的数据对比

但是每天高峰期，来光谷，和从光谷出去的人已经非常多了，周末更是如此

天气好一点，直接挤爆，起点站

只是希望像我们一样的外地人有一个很好的落地幸福感！

毕竟历史上也有一群人曾经为光谷贡献了GDP和税收！

所以Z后光谷人加油！

其实福星惠誉不算么 价格也不算高另外保利城呢。。。。

其实发这个贴，我很关心光谷，从上学到工作，真心是看着光谷步行街一步一步的建设和火起来，记得租房子的时候也是听着地铁打桩声音奋斗开始的，只是觉得光谷的发展确实很迅猛，可以配套落后于太多，特别多得地方傻大粗的慢，可以很早的时候就觉得这个地方未来绝对的顽疾，比如光谷的公交车站，这种人流必须要公交场，建设不了吧，好歹也有一个几层公交停靠场吧，偌大的一个光谷步行街，搞这么多重复商业，大洋门口，就不能多建设公交了。现在整个光谷也像武汉城市内环，二环附近了，交通都快癌症了，然后学生人数绝对暴涨了几倍，估计是后来很多三本院校逐渐火了扩招造成的，这里确实大部分时间都快人挤人，挤不动了